בית משתרע ומרוויח עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה ב-200 סאות' סנטרל פארק, המציע את האלגנטיות של בית קלאסי במנהטן שכולל מרפסת פרטית עם נוף לסנטרל פארק.

פרטים:
חבילת ריהוט עם מלאי זמינה לפי בקשה

הדירה הגדולה ביותר זמינה בבניין בשלב זה

הדירה ייחודית בכך שיש לה דלת כניסה קדמית (כניסת A) ודלת אחורית (כניסת G)

רק 2 שכנים בקו A

17 ארונות, 3 מהם Walk-in

חדר כביסה עם כיור שירות לניקוי חיות מחמד

מערכת סאונד בכל מקום עם רמקולים בכל חדר

מערכת HVAC חדשה

חלונות חדשים

מרפסת כפולה בגודל 210 רגל רבוע עם חשמל ומים

מטבח עם חלון ומזווה

חדר אוכל עם מספר ארונות

חדר רחצה בספא צמוד לחדר השינה הראשי

ישנם בתים עם נוף לסנטרל פארק, ואז ישנם בתים שנראים כאילו הם שייכים לו. ב-200 סאות' סנטרל פארק, אחד מהשיתופי הפעולה המפורסמים ביותר במנהטן, הדירה 19AG מציעה הזמנה נדירה: לעצב מקום פרטי מרווח עם נוף לפארק, מרפסת חיצונית נחשקת, ואת הקסם המתמשך של כתובת ניו יורק אמיתית.

בית משתרע ומרוויח, עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה עם כמעט 3,000 רגל רבוע של שטח מגורים מתגלה עם אלגנטיות של בית קלאסי במנהטן וגמישות הנדרשת על ידי חיי המודרניים. כניסת foyer מחמיאה מציגה רצף של פנים מעודנים, כולל חדר גדול מרשים עם חלונות רצפת עד תקרה, חדר אוכל רשמי, וספרייה. מעבר לזכוכית, סנטרל פארק הופך לרקע חי, שפורש לצד מרפסת פרטית שעוברת דרך החדר הגדול וחדר השינה הצמוד. הסוויטה הראשית מפוארת בגודלה, עם חדר רחצה צמוד ואזור מלתחה, בעוד שבעלי עץ ללא דופי מעניקים חום ורציפות בכל מקום. 19AG, שמתחזקת בקפידה ומאופיינת באופי אישי עמוק, נושאת מורשת יצירתית ייחודית: מאז 1993, היא שימשה כמקלט של התסריטאית, מחזאית, משוררת, וסופרת המוכשרת רוז ליימן גולדנברג, הידועה ביותר כתסריטאית של הסרט הטלוויזיה פורץ הדרך "המיטה הבוערת" משנת 1984, starring Farrah Fawcett.

200 סאות' סנטרל פארק מציע את הפוליש, הפרטיות, והקלות של שיתוף פעולה מבוסס בסנטרל פארק. ממול לפארק ובמרחק מספר דקות ממסלול קולומבוס, הבניין חשף לאחרונה כניסה ולובי משופצים ומרשימים, עם הרכב מודרני מעודן על ידי צוות העיצוב הבין-לאומי ב"הנדסה אודה". הדיירים נהנים מרמת שירות יוצאת דופן, כולל דלתני שירות במשרה מלאה, קונסיירז', משלוח דואר ממוחשב, שירות חניה, אחסון, חדרי אופניים, מנהל דיירים, ומחזור חניה פרטי עם חניון בעבודת שיפוט 24/7. חיות מחמד מתקבלות בברכה. על גג המגדל בן 34 הקומות, תצפית על הגג מציעה נופים מרהיבים של 360 מעלות של קו השמים של מנהטן וסנטרל פארק, עם perspektives קדמיות על מופעים עירוניים אהובים כמו מצעד יום ההודיה של Macy's ומרתון NYC.

מהנקודה המיוחסת הזאת במידטאון, הטוב ביותר של ניו יורק קרוב בקלות: מועדון הספורט של ניו יורק, החנויות ב-Circle of Columbus, מרכז לינקולן, אולם קרנגי, מוזיאון המוזיאון מודרני, מסעדות עם כוכבי מישלן, בוטיקים מעצבים, וקונסטרציה של יעדי תרבות ברמה עולמית. עם רכבות A, B, C, D, 1, Q, W, R, ו-N במרחק פינה, העיר נותרה נגישה כמו שהיא מעוררת השראה.

הצהרה:
היחידה כרגע מוגדרת ומנוצלת כיחידת שילוב; עם זאת, קונים מתבקשים לבדוק באופן עצמאי את המצב המשפטי של הנכס עם כל הסוכנויות הממשלתיות הרלוונטיות. כל העלויות, תיקים, אישורים, בדיקות, או דרישות משפטיות הנדרשות כדי להכשיר או לשמר את הסטטוס של הנכס כיחידת שילוב יהיו באחריות הבלעדית של הרוכש. קונים מתבקשים להתייעץ עם עורך הדין שלהם, האדריכל ואנשי מקצוע מוסמכים אחרים ולבצע בדיקות עצמיות לגבי תכנון, תפוסה, מס, ועניינים רגולטוריים.

Estate-scaled and richly proportioned 3-bedroom, 3.5-bath home at 200 Central Park South offering the elegance of a classic Manhattan home that includes a private balcony with Central Park views.

DETAILS:
Furniture package with inventory available on request

The largest apartment available in the building at this time

The apartment is unique in that there is a front door (A entrance) and back door (G entrance)

Only 2 neighbors on the A-Line

17 Closets, 3 walk-in

Laundry room with service sink for washing your pets

Sound system throughout with speakers in every room

New HVAC system

New Windows

210 SF double balcony with electricity and water

Windowed kitchen and pantry

Dining room with multiple closets

Spa bath ensuite to the primary bedroom

There are residences that overlook Central Park, and then there are homes that seem to belong to it. At 200 Central Park South, one of Manhattan’s most storied white-glove cooperatives, Residence 19AG presents a rare invitation: To shape an expansive private aerie with park views, a coveted outdoor balcony, and the enduring glamour of a true New York address.

Estate-scaled and richly proportioned, this 3-bedroom, 3.5-bath with nearly 3,000 square feet of living space unfolds with the elegance of a classic Manhattan home and the flexibility demanded by modern life. A gracious entry foyer introduces a sequence of refined interiors, including a grand great room framed by floor-to-ceiling windows, a formal dining room, and a library. Beyond the glass, Central Park becomes a living backdrop, extending across a private balcony that spans the great room and adjoining bedroom. The primary suite is palatial in scale, complete with an en-suite bath and dressing area, while flawless hardwood floors lend warmth and continuity throughout. Meticulously maintained and deeply personal, 19AG carries a singular creative legacy: since 1993, it has served as the sanctuary of award-winning screenwriter, playwright, poet, and author Rose Leiman Goldemberg, best remembered as screenwriter for the groundbreaking 1984 television movie The Burning Bed, starring Farrah Fawcett.

200 Central Park South offers the polish, privacy, and ease of an established Central Park cooperative. Directly across from the park and moments from Columbus Circle, the building has recently unveiled a striking renovated entrance and lobby, featuring a refined modern composition by the international design team at ODA Architecture. Residents enjoy an exceptionally attentive level of service, including full-time doormen, concierge, computerized mail delivery, valet service, storage, bike rooms, a resident manager, and a private circular driveway with a 24-hour attended parking garage. Pets are welcome. Atop the 34-story tower, a rooftop observatory offers breathtaking 360-degree views of the Manhattan skyline and Central Park, with front-row perspectives on beloved city spectacles such as the Macy’s Thanksgiving Day Parade and the NYC Marathon.

From this privileged Midtown perch, the best of New York is effortlessly close: New York Athletic Club, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Carnegie Hall, MoMA, Michelin-starred dining, designer boutiques, and a constellation of world-class cultural destinations. With the A, B, C, D, 1, Q, W, R, and N trains just around the corner, the city remains as accessible as it is inspiring.


DISCLAIMER:
The unit is currently configured and utilized as a combination unit; however, buyers are advised to independently verify the property's legal status with all applicable governmental agencies. Any costs, filings, permits, approvals, inspections, or legal requirements necessary to formalize or maintain the property's status as a combination unit shall be the sole responsibility of the purchaser. Buyers are encouraged to consult with their attorney, architect, and other qualified professionals and to conduct their own due diligence regarding zoning, occupancy, tax, and regulatory matt