ברוכים הבאים ל־20 אוריינט אווניו, דירה B: דופלקס יוצא דופן המשתרע על פני כ־2,369 רגל רבועה בשתי קומות שעוצבו להפליא, בבניין קונדומיניום בוטיק ברוחב 30 רגל, עם מפלט פרטי על הגג, באחד הרחובות המבוקשים ביותר באיסט ויליאמסבורג. שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים מעניקים לבית מרחב ותחושת פתיחות הנדירים למצוא בוויליאמסבורג.

חלונות פיֶלה גדולים במיוחד, הפונים צפונה ודרומה ונפתחים בתלייה כפולה, מציפים את הבית באור ומאירים חלל מרכזי מרשים שאין דומה לו בשכונה. אזורי המגורים והאוכל תוכננו לאירוח ללא מאמץ ולחיי יום־יום נוחים, ובמרכזם מטבח שף עם חלונות, אי ענק, משטחי שיש בגימור מט, ארונות בהתאמה אישית וידידותיים לסביבה, ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, כולל כיריים אינדוקציה.

רצפת אלון לבן בלוחות רחבים, מערכת חימום וקירור מרכזית עם בקרת אזורים ואפשרויות אחסון נדיבות ברחבי הבית משלימים דירה פונקציונלית ויפה כאחד. סוויטת ההורים מציעה מפלט שקט, בעוד ששני חדרי השינה הנוספים יכולים לשמש בקלות כחדרי אירוח, משרד ביתי או מרחב לצמיחה. חדרי רחצה בעיצוב מעצבים וגימורים שנבחרו בקפידה משלימים את האסתטיקה החמה והעכשווית.

קומה אחת מעל, מרפסת גג פרטית מרחיבה עוד יותר את מרחב המגורים. המרפסת כוללת דק, צמחייה מטופחת ומטבח חוץ, והיא תוכננה לארוחות, לאירוח או פשוט למנוחה מעל השכונה.

דירה B כוללת גם מחסן פרטי גדול במרתף, כאשר עלויות האחזקה החודשיות הנמוכות במיוחד מוסיפות לאטרקטיביות שלה.

הבית ממוקם באחד הרחובות הציוריים ביותר באיסט ויליאמסבורג, שדרת עצים משני צדדיה — גינה קהילתית בקצה אחד ופארק קופר בקצה השני — במרחק רגעים מ־Kings County Imperial, Cozy Royale, Kellogg's Diner, Brooklyn Steel וממבחר הולך וגדל של בתי קפה, מסעדות ובוטיקים בשכונה. תחנות קווי L ב־Graham Avenue וב־Grand Street, וכן קו G ב־Metropolitan Avenue, מאפשרות נסיעה נוחה למנהטן ולשאר חלקי ברוקלין.

ברוחב של 30 רגל, חללי האירוח המפוארים של דירה B הם מחזה נדיר בשכונה הזו. בשילוב עם גג פרטי, עלויות אחזקה נמוכות ואחד הרחובות הטובים באזור, זו הזדמנות להחזיק בנכס שהוא באמת ייחודי בשוק.

אין מדובר בהצעה. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל נותן החסות. מספר תיק: CD250409.

Welcome to 20 Orient Avenue, Residence B: an extraordinary duplex spanning approximately 2,369 square feet across two beautifully designed levels, set within a boutique 30-foot-wide condominium with a private rooftop retreat on East Williamsburg's most desirable block. Three bedrooms, two full bathrooms, and a powder room give this home a scale and openness rarely found in Williamsburg.
Oversized north- and south-facing Pella double-hung windows flood the home with light, centering on a great room unlike anything else in the neighborhood. The living and dining areas were designed for effortless entertaining and easy everyday living, anchored by a windowed chef's kitchen with a massive island, honed marble countertops, custom eco-friendly cabinetry, and top-of-the-line appliances including an induction range.
Wide-plank white oak flooring, multi-zone central heating and cooling, and generous storage throughout round out a home that's as functional as it is beautiful. The primary suite offers a quiet retreat, while two additional bedrooms flex easily into guest space, a home office, or room to grow. Designer bathrooms and considered finishes complete the warm, contemporary aesthetic.
One level up, a private rooftop terrace extends the living space further - finished with decking, landscaped greenery, and an outdoor kitchen, it's built for dining, entertaining, or simply unwinding above the neighborhood.
Residence B also includes a large private storage room in the basement, with exceptionally low monthly carrying costs adding to the appeal.
The home sits on one of East Williamsburg's most picturesque tree-lined blocks - a community garden at one end, Cooper Park at the other - moments from Kings County Imperial, Cozy Royale, Kellogg's Diner, Brooklyn Steel, and the neighborhood's growing roster of cafés, restaurants, and boutiques. The Graham Avenue and Grand Street L trains, plus the Metropolitan Avenue G, keep the commute into Manhattan and the rest of Brooklyn easy.
At 30 feet wide, Residence B's grand entertaining spaces are simply rare for this neighborhood. Paired with a private rooftop, low carrying costs, and one of the area's best blocks, this is a chance to own something genuinely unlike anything else on the market.
This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD250409.