$9,000,000 - 155 8th Avenue, מנהטן New York (Manhattan), NY 10011｜MLS # 1048674

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי מלבנים בן שלוש קומות, פנוי לחלוטין! הזדמנות מובילה להשבחת נכס במנהטן!

הזדמנות מצוינת לרכוש בניין מסחרי פנוי לחלוטין, הכולל 3 יחידות, בלב אזור צ'לסי המבוקש במנהטן.

שטח הנכס הוא 4,555 רגל רבועה, והוא בנוי במלואו על מגרש בגודל 19.5 × 75 רגל. הנכס ממוקם באזורי התכנון C1-6A / R7A, ומציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים, יזמים או משתמשי קצה.

הבניין יימסר כשהוא פנוי ב-100%, ובכך יאפשר לבעלים החדש גמישות לשפץ ולהשביח את הנכס. הבניין דורש עבודות שיפוץ ותחזוקה, ומציע פוטנציאל משמעותי להשבחת ערך עבור רוכש המעוניין לנצל את מיקומו המבוקש במנהטן.

עיקרי הנכס:
- בניין בן שלוש קומות, פנוי לחלוטין
- הזדמנות מצוינת להשבחת ערך
- אידיאלי למשקיע, יזם או משתמש קצה
- מיקום מעולה בשדרה השמינית בצ'לסי
- נראות ונגישות מצוינות; תנועת הולכי רגל ערה
- מוקף באזורי מגורים, מסחר, מסעדות ושירותים קהילתיים
- גישה נוחה לתחבורה ציבורית

הזדמנות נדירה לרכוש בניין פנוי לחלוטין במיקום מעולה במנהטן, עם גמישות לשפץ, להשביח ולממש את מלוא הפוטנציאל שלו.

*הבהרה: כל המידע שנמסר נחשב אמין, אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי.

MLS #‎	1048674
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$103,343
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	4 דקות לרכבת תחתית L, 1
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.