היכנסו לדירה המשתרעת על פני קומה שלמה בלב נוֹמָאד — בית בן 2 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, ברחוב 31 מזרח 30, המשתרע על פני כ־1,677 רגל רבועה ומציע נופים פנורמיים מרהיבים של קו הרקיע לכיוון צפון, מערב ודרום.

הגישה לדירה מתבצעת באמצעות שתי מעליות פרטיות עם מפתח, ונחיתה פרטית מובילה למבואת כניסה מרווחת ומפוארת, הכוללת שטחי אחסון וחדר שירותים. החלל המרכזי רחב הידיים ממוסגר בחלונות מהרצפה עד התקרה, המשקיפים לנופים נקיים ופתוחים, ומתחבר באופן זורם למטבח פתוח המצויד במשטחי קוורציט Perla Venata, באי עם מפל מים ובמכשירי חשמל מבית Wolf, Sub-Zero ו־Bosch.

הבית שודרג בקפידה לכל אורכו וכולל חיפויי קיר של Phillip Jeffries, תוכנית תאורה מלאה עם תאורה עילית בכל חדר, מנורות קריאה מובנות בסוויטת ההורים וגופי תאורה מעוצבים בהתאמה אישית מבית Ben & Aja Blanc. בכל החלונות הותקנו וילונות הצללה ממונעים.

סוויטת ההורים נהנית מחשיפה דרומית ומנופים לכיוון דאונטאון, וכן מחדר ארונות גדול ומחדר רחצה צמוד ומעודן הכולל מקלחת אדים, כיור כפול וחדר שירותים נפרד. פריסת הדירה שופרה בעדינות כדי להעצים את הפרטיות ואת הזרימה בין החללים. חדר השינה השני בעל ממדים נדיבים וכולל חדר רחצה צמוד.

מאפיינים נוספים כוללים טלוויזיה שקועה המותקנת בתוך הקיר, ריצוף אלון לבן בלוחות רחבים, בקרת אקלים רב־אזורית ומכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה. יחידת אחסון פרטית עוברת עם המכירה. ניתן לרכוש את הדירה מרוהטת, לפי הצורך.

הבניין, שתוכנן על ידי Morris Adjmi, מציע לובי מאויש 24 שעות ביממה, חדר כושר, חדר אוכל פרטי ואב־בית המתגורר בבניין — והכול בלב נוֹמָאד.

Step into this full-floor residence in the heart of NoMad, this 2-bedroom, 2.5-bathroom home at 30 East 31st Street spans approximately 1,677 square feet and captures sweeping skyline views to the north, west, and south.

Accessed via two keyed elevators, a private landing leads to a gracious entry foyer with storage and a powder room. The expansive great room is framed by floor-to-ceiling windows with clean, unobstructed views and flows seamlessly into an open kitchen appointed with Perla Venata quartzite countertops, a waterfall island, and appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

Thoughtfully upgraded throughout, the home features Phillip Jeffries wallcoverings, a fully realized lighting plan with overhead lighting in every room, integrated reading lights in the primary suite, and custom sconces by Ben & Aja Blanc. Motorized shades have been installed across all windows.

The primary suite enjoys southern exposures with views toward Downtown, along with a large walk-in closet and a refined en-suite bath with steam shower, double vanity, and separate water closet. The layout has been subtly improved to enhance privacy and flow. The second bedroom is well-proportioned and features an en-suite bath.

Additional highlights include a recessed in-wall TV installation, wide-plank white oak flooring, multi-zone climate control, and an in-unit Bosch washer/dryer. A private storage unit transfers with the sale. Offered furnished, if desired.

Designed by Morris Adjmi, 30 East 31st Street offers a 24-hour attended lobby, fitness center, private dining room, and live-in superintendent, all in the heart of NoMad.