$4,800 - 112-17 S Rockaway Blvd Boulevard #Retail, קווינס South Ozone Park, NY 11420｜MLS # 1043496

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות קמעונאית מעולה בכתובת 112-17 Rockaway Blvd, סאות׳ אוזון פארק, ניו יורק 11420. חזית מסחרית זו מציעה כ־1,500 רגל רבוע של שטח מסחרי בקומת הקרקע, בנוסף לכ־1,000 רגל רבוע במרתף, ומספקת מקום רב להפעלת עסק קמעונאי ולאחסון.

החלל מוגדר כיום כמעין מעדנייה וכולל מערכת On-Time Quick Draw — מאפיין נדיר ובעל ערך, הזמין לרכישה נפרדת אם השוכר החדש יהיה מעוניין בכך. התשתית הקיימת מתאימה היטב למעדנייה, חנות נוחות, חנות מוזלת, מכולת/שוק או שימוש קמעונאי שכונתי אחר.

הנכס ממוקם על שדרת רוקאוויי הסואנת, לאורך אזור מסחרי מבוסס, ומציע נראות מצוינת של החנות וחשיפה רבה לתנועת כלי רכב והולכי רגל כאחד. חנות Home Depot ממוקמת מעבר לרחוב ומושכת תנועה נוספת לאזור. החנות מוקפת בעסקים שכונתיים ונמצאת בקרבת תחנות אוטובוס, כך שהיא נגישה בקלות ללקוחות ולעובדים.

דמי השכירות כוללים את הארנונה. השוכר אחראי לתשלומי השירותים שלו.

הזדמנות מצוינת לקמעונאי המחפש מיקום בעל נראות גבוהה באזור מסחרי סואן, עם חזית מסחרית מרווחת, שטח מרתף משמעותי, תשתית קיימת של מעדנייה וגישה נוחה לתחבורה ציבורית.

MLS #‎	1043496
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,488
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q07, Q37
	5 דקות לאוטובוס Q41
	6 דקות לאוטובוס Q10, QM18
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.