דירה 12C בכתובת 378 West End Avenue, המתנשאת מעל האפר וסט סייד, היא בית בעל פרופורציות יפהפיות, עם תקרות בגובה של כמעט 12 רגל, שטח חיצוני פרטי, חדרי אירוח מרווחים ואור דרומי שופע הצופה אל הכנסייה הקולג'יאטית שהוכרזה אתר לשימור.

מבואת מעלית פרטית נפתחת אל גלריה רשמית, ומעניקה את הטון לדירה שמרגישה אלגנטית ומזמינה כאחד כבר מרגע ההגעה. החדר המרכזי רחב במיוחד ובעל פרופורציות מרשימות, ומציע ממדים נדיבים הן לחיי היומיום והן לאירוח, בעוד שחלונות גדולי ממדים ממסגרים נוף דרומי פתוח ומכניסים אור טבעי יפהפה לאורך כל היום.

הדירה עברה תכנון מחדש מחושב, וכיום היא ערוכה כדירה מרווחת הכוללת שלושה חדרי שינה וחדר עבודה, כאשר חדר השינה הרביעי המקורי נפתח ליצירת אזור אירוח ומגורים דרמטי. ניתן להחזיר בקלות את התכנון המקורי בן ארבעת חדרי השינה, ושתי תכניות הקומה מצורפות לעיון.

המטבח הפתוח, שתוכנן בהתאמה אישית על ידי כריסטופר פיקוק ומאובזר במכשירי וולף וסאב-זירו, תוכנן בקפידה כדי לאזן בין פתיחות להפרדה, ולאפשר הן מגורים בלתי פורמליים והן אירוח לארוחות רשמיות יותר. שטחי אחסון נרחבים ומשטחי עבודה נדיבים הופכים אותו לפונקציונלי לא פחות משהוא יפה.

תכנון חדרי השינה מחולק באופן אידיאלי לאגפים, לשמירה על פרטיות ולגמישות, כאשר בכל חדר שינה חדר רחצה צמוד. חדר שירותים לאורחים, הממוקם בדיסקרטיות, מוסתר לצד מבואה פרטית משלו. סוויטת ההורים הפינתית נהנית מחשיפה מבוקשת לצפון ולמזרח, מחדר רחצה צמוד ומפואר ומשפע של שטחי ארונות.

מאפיינים נוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי, שטחי אחסון מצוינים ברחבי הדירה ושני מחסנים פרטיים העוברים לבעלות הרוכשים במסגרת המכירה.

המוכרים ישקלו גם למכור את מקום החניה שלהם בנפרד. בבניין יש תשעה מקומות חניה בלבד, ולכן מדובר בהזדמנות נדירה במיוחד עבור רוכשים המבקשים את הנוחות שבחניה במקום.

דיירי 378 West End Avenue נהנים ממגוון רחב של שירותים ומתקנים, הכולל בריכת שחייה באורך 75 רגל, חדר כושר, מגרשי כדורסל וסקווש, חדרי חזרות והקלטה למוזיקה, טרקלין דיירים, חדר קריאה, אזורי משחק לילדים, גינה פרטית, חדר קולנוע וגישה לחניון בבניין.

Perched high above the Upper West Side, Residence 12C at 378 West End Avenue is a beautifully proportioned home with nearly 12-foot ceilings, private outdoor space, gracious entertaining rooms and expansive southern light overlooking the landmarked Collegiate Church.

A private elevator vestibule opens into a formal gallery, setting the tone for a residence that feels both elegant and welcoming from the moment of arrival. The great room is exceptionally wide and beautifully proportioned, offering impressive scale for both everyday living and entertaining, while oversized windows frame open southern exposures and beautiful natural light throughout the day.

Thoughtfully reconfigured, the home is currently set up as an expansive three-bedroom plus den residence, with the original fourth bedroom opened to create a dramatic entertaining and living area. The original four-bedroom layout can easily be restored, and both floor plans have been included for reference.

The open kitchen, custom designed by Christopher Peacock and outfitted with Wolf and Sub-Zero appliances, is thoughtfully configured to balance openness with separation, allowing for both casual living and more formal dining occasions. Extensive storage and generous workspace make it as functional as it is beautiful.

The bedroom layout is ideally winged for privacy and flexibility, with all bedrooms featuring ensuite baths. A discreetly positioned powder room is tucked away off its own vestibule. The corner primary suite enjoys coveted north and east exposures along with a luxurious ensuite bath and abundant closet space.

Additional features include central air conditioning, excellent storage throughout and two private storage units that transfer with the sale.

The sellers would also consider selling their parking space separately. With only nine parking spaces in the building, this presents an exceptionally rare opportunity for purchasers seeking the convenience of on-site parking.

Residents of 378 West End Avenue enjoy an extensive suite of amenities including a 75-foot lap pool, fitness center, basketball and squash courts, music practice and recording rooms, residents' lounge, reading room, children's play spaces, private garden, movie room and on-site garage access.