ברוכים הבאים ל־2440 Amsterdam Avenue, דירה 5N — פינת השלווה והתחכום העירוני שלכם בלב התוסס של וושינגטון הייטס!

קואופרטיב מקסים שנבנה לפני המלחמה, המציע שילוב מושלם בין אופי היסטורי לנוחות מודרנית.

הדירה ממוקמת בקומה החמישית בבניין נמוך ומתוחזק היטב. זוהי דירה במפלס אחד הכוללת 4 חדרים, בהם 2 חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מסוגנן, והכול במצב טוב. אור טבעי שופע נכנס מכיוון דרום ומערב. דמיינו את עצמכם מתעוררים לנופים מרהיבים של העיר ונהנים משגרת הבוקר עם כוס קפה ביד.

החלוקה הפנימית תוכננה בקפידה כדי למקסם את המרחב והפונקציונליות, וכוללת קירור באמצעות יחידות מיזוג בחלונות לימי הקיץ החמים.

עם הכנות למכונת כביסה ולמייבש, וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, תיהנו מנוחות מרבית ומאיכות חיים גבוהה.

הבניין ידידותי לחיות מחמד, מה שמוסיף לאווירה החמה והמסבירה של ביתכם העתידי. בנוסף, הבניין שנבנה לפני המלחמה משקף קסם נצחי בזכות סגנונו האדריכלי היפה, ומציע רקע קלאסי לאורח החיים הקוסמופוליטי שלכם. בשכונת וושינגטון הייטס הדינמית תהיו מוקפים בשלל מוקדי עניין מקומיים, מפארק פורט טריון השליו ועד לאחוזת מוריס־ג'ומל ההיסטורית, אוניברסיטת ישיבה, מכללת בוריקואה, ברונקס קומיוניטי קולג' ומכללת מונרו.

עם אפשרויות תחבורה מצוינות בקרבת מקום — אוטובוסים מקומיים ואקספרס וקווי הרכבת 1 ו־A — תוכלו להתנייד בקלות ברחבי העיר. השכונה שופעת אפשרויות מגוונות לקניות ולבילוי קולינרי (הקפה הטוב ביותר בשכונה!), המוסיפות לאטרקטיביות ולאופי הייחודי של המיקום. אל תחמיצו את ההזדמנות לחוות את הנכס יוצא הדופן הזה באופן אישי.

צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור וגלו מדוע דירה 5N ב־2440 Amsterdam Avenue היא מקום extraordinרי לקרוא לו בית.

בניין עם מעלית, סופר המתגורר בבניין ושוער, וכן מערכת אינטרקום וידאו משודרגת.

עסקת מזומן בלבד, ללא מימון.

קואופרטיב HDFC בכפוף למגבלות הכנסה כדלקמן:

יחיד: 136,080 דולר

2 אנשים: 155,520 דולר

3 אנשים: 174,960 דולר

4 אנשים: 194,400 דולר

Welcome to 2440 Amsterdam Avenue, Unit 5N, your serene slice of city sophistication in the vibrant heart of Washington Heights!

This charming pre-war coop offers an exquisite harmony of historic character and modern convenience.

Situated on the fifth floor of a well-maintained low-rise building, this Solo-level unit boasts 4 rooms, including 2 spacious bedrooms and a stylish bathroom, all in good condition. Natural light is pouring in from South and West .Just imagine waking up to stunning city views and delighting in your morning routine with a cup of coffee in hand.

The layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality, featuring window cooling for those warm summer days.

With washer/dryer hookups and in-unit laundry and dryer , you'll enjoy the ultimate convenience and ease.

Being pet-friendly further enhances the warm and welcoming atmosphere of your future home. Plus, the pre-war building reflects timeless charm with its beautiful architectural style, offering a classic backdrop to your cosmopolitan lifestyle. Located in the dynamic neighborhood of Washington Heights, you'll be surrounded by an array of local attractions, from the serene Fort Tryon Park to the historic Morris-Jumel Mansion , Yeshiva University / Boricua College/ Bronx Community College and Monroe College .

With excellent transportation options nearby ( local and express buses , No 1 /A trains ) you can commute with ease across the city. This neighborhood is brimming with diverse shopping and dining opportunities ( best coffee on the block ! ) adding to the appeal and unmatched character of this location. Don't miss your chance to experience this exceptional property firsthand.

Contact us today to schedule a showing and see why Unit 5N at 2440 Amsterdam Avenue is an extraordinary place to call home.

Elevator building , live in Super and Porter , updated video intercom system .

Cash deal only , no financing .

HDFC co-op with income limits as follows :

1 person : $ 136,080

2 ppl: $ 155,520

3 ppl : $ 174,960

4 ppl : $ 194,400