ברוכים הבאים לשדרות אמסטרדם 2440, יחידה 5N — פינת השלווה והתחכום העירוני שלכם בלב התוסס של וושינגטון הייטס!

קואופרטיב מקסים מלפני המלחמה מציע שילוב נפלא בין אופי היסטורי לנוחות מודרנית.

היחידה ממוקמת בקומה החמישית בבניין נמוך ומתוחזק היטב, ומשתרעת על מפלס אחד. היא כוללת 4 חדרים, ובהם 2 חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מסוגנן, והכול במצב טוב. אור טבעי שופע נכנס מכיווני דרום ומערב. דמיינו את עצמכם מתעוררים לנוף עירוני מרהיב ונהנים משגרת הבוקר עם כוס קפה ביד.

הפריסה תוכננה בקפידה כדי למקסם את החלל ואת הפונקציונליות, וכוללת מיזוג באמצעות יחידות חלון לימי הקיץ החמים.

עם הכנות למכונת כביסה ולמייבש, וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, תיהנו מנוחות מרבית ומחיי יום־יום קלים יותר.

הבניין ידידותי לחיות מחמד, מה שמוסיף לאווירה החמה והמסבירת פנים של ביתכם העתידי. בנוסף, הבניין מלפני המלחמה משמר קסם על־זמני בזכות סגנונו האדריכלי היפה, ומציע רקע קלאסי לאורח החיים הקוסמופוליטי שלכם.

בשכונת וושינגטון הייטס הדינמית תהיו מוקפים במגוון אטרקציות מקומיות, מפארק פורט טריון השליו ועד לאחוזת מוריס־ג'ומל ההיסטורית, אוניברסיטת ישיבה, מכללת בוריקואה, מכללת ברונקס ומונרו קולג'.

בסביבה קיימות אפשרויות תחבורה מצוינות — אוטובוסים מקומיים ואקספרס, וכן קווי הרכבת 1 ו־A — כך שתוכלו להתנייד בקלות ברחבי העיר. השכונה שופעת אפשרויות מגוונות לקניות ולבילויים קולינריים (הקפה הכי טוב בשכונה!), המוסיפות לאטרקטיביות ולאופי הייחודי של המיקום.

אל תפספסו את ההזדמנות לחוות את הנכס יוצא הדופן הזה מקרוב.

צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור וגלו מדוע יחידה 5N בשדרות אמסטרדם 2440 היא מקום יוצא דופן לקרוא לו בית.

בניין עם מעלית, סופר המתגורר בבניין ושוער, ומערכת אינטרקום וידאו משודרגת.

עסקת מזומן בלבד, ללא מימון.

קואופרטיב HDFC עם מגבלות הכנסה כדלקמן:

אדם אחד: 136,080 דולר

2 אנשים: 155,520 דולר

3 אנשים: 174,960 דולר

4 אנשים: 194,400 דולר

Welcome to 2440 Amsterdam Avenue, Unit 5N, your serene slice of city sophistication in the vibrant heart of Washington Heights!

This charming pre-war coop offers an exquisite harmony of historic character and modern convenience.

Situated on the fifth floor of a well-maintained low-rise building, this Solo-level unit boasts 4 rooms, including 2 spacious bedrooms and a stylish bathroom, all in good condition. Natural light is pouring in from South and West .Just imagine waking up to stunning city views and delighting in your morning routine with a cup of coffee in hand.

The layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality, featuring window cooling for those warm summer days.

With washer/dryer hookups and in-unit laundry and dryer , you'll enjoy the ultimate convenience and ease.

Being pet-friendly further enhances the warm and welcoming atmosphere of your future home. Plus, the pre-war building reflects timeless charm with its beautiful architectural style, offering a classic backdrop to your cosmopolitan lifestyle. Located in the dynamic neighborhood of Washington Heights, you'll be surrounded by an array of local attractions, from the serene Fort Tryon Park to the historic Morris-Jumel Mansion , Yeshiva University / Boricua College/ Bronx Community College and Monroe College .

With excellent transportation options nearby ( local and express buses , No 1 /A trains ) you can commute with ease across the city. This neighborhood is brimming with diverse shopping and dining opportunities ( best coffee on the block ! ) adding to the appeal and unmatched character of this location. Don't miss your chance to experience this exceptional property firsthand.

Contact us today to schedule a showing and see why Unit 5N at 2440 Amsterdam Avenue is an extraordinary place to call home.

Elevator building , live in Super and Porter , updated video intercom system .

Cash deal only , no financing .

HDFC co-op with income limits as follows :

1 person : $ 136,080

2 ppl: $ 155,520

3 ppl : $ 174,960

4 ppl : $ 194,400