תחת חוזה$1,399,900 CONTRACT - 8442 88th Street, קווינס Woodhaven, NY 11421｜MLS# 1045867

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית פינתי מרווח בסגנון קולוניאלי, הכולל שתי יחידות דיור, שנבנה במקור בשנת 1920 ומשתרע על מגרש מרשים בגודל 40 על 100 רגל, עם כ־2,750 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי. הנכס מציע מרחב מצוין, גמישות ושפע של אפשרויות חוץ, והוא אידיאלי למגורים של הבעלים או למשקיע המחפש בית דו־משפחתי בגודל נוח ובמיקום נגיש.

הבית כולל שתי דירות נפרדות, שבכל אחת מהן שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד, עם חלוקה נוחה ומרחב מגורים נדיב. דירת קומת הקרקע שודרגה בקפידה וכוללת מטבח בקונספט פתוח, רצפות עץ וגישה דו־מפלסית למרתף המוגמר, המספק שטח מגורים ופנאי נוסף.

כל אחת מהדירות מצוידת בדוד חימום ובמחמם מים משלה, המאפשרים מערכות שירות נפרדות ונוחות נוספת. הנכס כולל גם עליית גג מוגמרת במלואה, המציעה שטח גמיש למשרד ביתי, חדר פנאי, אחסון או שימושים אחרים.

בחוץ נהנה הנכס מחצר אחורית מרווחת, מוסך לשתי מכוניות וחניה מקורה נוספת, המספקים שפע של מקומות חניה ושטח חיצוני. לבית חיפוי ויניל, והגג שודרג בשנת 2010. הודות לכיווני אוויר דרומיים ומזרחיים, הנכס הפינתי נהנה מאור טבעי מצוין לאורך כל היום.

המיקום נוח, בקרבת תחבורה ציבורית ופארק פורסט, עם גישה קלה למתקני פנאי, קניות, מסעדות ולשירותים הקהילתיים בשכונה. השילוב הנדיר של מרחב, חניה, שטח חיצוני, גמישות של בית דו־משפחתי ומיקום מבוקש הופך את הנכס להזדמנות מצוינת. אל תפספסו!

MLS#‎	1045867
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין
מידות המגרש Lot Size	40.37x100
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,478
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q56
	5 דקות לאוטובוס Q11, Q21
	6 דקות לאוטובוס Q52, Q53, QM15
	7 דקות לאוטובוס BM5
	10 דקות לאוטובוס Q55
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J
	7 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.