$1,399,900 - 8442 88th Street, קווינס Woodhaven, NY 11421｜MLS # 1045867

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית פינתי מרווח בסגנון קולוניאלי, הכולל שתי יחידות דיור, שנבנה במקור בשנת 1920 וניצב על מגרש מרשים בגודל **40 על 100 רגל**, עם כ־**2,750 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי**. הנכס מציע שטח מצוין, גמישות ומגוון אפשרויות חוץ, והוא אידיאלי למגורים של הבעלים או למשקיע המחפש בית דו־משפחתי בגודל נוח ובמיקום מרכזי.

הבית כולל **שתי דירות נפרדות**, שכל אחת מהן מציעה **שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד**, עם חלוקה נוחה ושטח מגורים מצוין. דירת הקומה הראשונה שודרגה בקפידה וכוללת **מטבח בקונספט פתוח**, רצפות עץ וגישה פנימית נוחה בסגנון דופלקס ל**מרתף המוגמר**, היוצרת שטח מגורים ובילוי נוסף. כל דירה מצוידת ב**דוד חימום ובמחמם מים נפרדים**, המאפשרים מערכות שירות נפרדות ונוחות נוספת.

בנוסף, הנכס כולל **עליית גג מוגמרת במלואה**, המציעה שטח גמיש נוסף שיכול לשמש כמשרד ביתי, חדר משחקים, מחסן או למגוון שימושים אחרים. המרתף המוגמר מספק שטח שימושי נוסף ומחובר ישירות לדירת הקומה הראשונה.

בחוץ ממשיכות האפשרויות עם **חצר אחורית מרווחת, מוסך לשתי מכוניות וחניה מקורה נוספת**, המספקים שפע של חניה ושטח חיצוני — יתרון יוצא דופן עבור נכס דו־משפחתי. לבית חיפוי ויניל, ו**הגג שודרג בשנת 2010**.

הודות ל**חזיתות הפונות לדרום ולמזרח**, הנכס הפינתי נהנה מאור טבעי מצוין לאורך כל היום. המיקום הנוח, בקרבת **תחבורה ציבורית ופארק פורסט**, מאפשר לתושבים גישה קלה לתחבורה, פעילויות פנאי, קניות, מסעדות ושירותים קהילתיים.

השילוב הנדיר של **שטח, חניה, אזור חיצוני, גמישות של בית דו־משפחתי ומיקום מעולה** הופך את הנכס להזדמנות מצוינת. **אל תפספסו!**

MLS #‎	1045867
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין -2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,478
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q56
	5 דקות לאוטובוס Q11, Q21
	6 דקות לאוטובוס Q52, Q53, QM15
	7 דקות לאוטובוס BM5
	10 דקות לאוטובוס Q55
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J
	7 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.