Flex 2 וללא מס העברה! לראשונה מוצעת למכירה, דירה 4J ברחוב איסט 8, 50–54, מציגה הזדמנות נדירה לרכוש דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ששופצה לחלוטין, בלב גריניץ' וילג'. דירת FLEX 2 מוארת ושקטה, הפונה צפונה, עודכנה בקפידה ומשלבת באופן מושלם בין קסם שלפני המלחמה לגימורים מודרניים — הזדמנות אמיתית להיכנס ולגור באחד מהאזורים המבוקשים ביותר במנהטן התחתית.

המטבח, הכולל חלון, שופץ לחלוטין וכולל משטחי שיש, מכשירי חשמל חדשים וארונות בהתאמה אישית, עם שפע של משטחי עבודה ואחסון. רצפות העץ חודשו ונפרשות לכל אורך הדירה, ומעוגנות בחלל מגורים חמים ומזמין, שהועצם באמצעות תאורת שקועים חדשה, פנלים וצביעה חדשה. גומחת משרד גמישה יכולה לשמש באותה מידה כפינת עבודה ייעודית, פינת קריאה או פינת אוכל — במיוחד אם תבחרו להפוך את הסלון לחדר שינה שני.

חדר השינה הראשי מרווח מספיק למיטת קינג סייז וכולל שטח ארונות נדיב. חדר הרחצה, הכולל חלון, עודכן לחלוטין עם אריחים חדשים, ריצוף חדש, מראה וכיור עם ארונית.

בניין הקו-אופ המתוחזק היטב, הממוקם ברחוב איסט 8, 50–54, נמצא בנקודת המפגש של גריניץ' וילג' ונֹהו, מוקף במסעדות ברמה עולמית, חנויות בוטיק, אתרי תרבות ופארק וושינגטון סקוור. לרשות הדיירים עומדים מנהל בניין המתגורר במקום, מעלית, חדרי כביסה, מחסן אופניים וגישה נוחה לחניה.

התחבורה פשוטה ונוחה, עם קווי הרכבת A, C, E, B, D, F, M, N, R, W ו־6 הנמצאים כולם בקרבת מקום, ומעמידים את המיטב של מנהטן התחתית ממש בפתח הבית.

הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר השכרה משנית ללא הגבלה לאחר שנתיים של בעלות. הבניין מאושר לקבלת החזר Co-op STAR. רכישה באמצעות ערבים, דירת pied-à-terre, רכישה על ידי הורים עבור ילדיהם ורכישה על ידי תושבים זרים — כולן אפשריות.

היטל מיוחד בסך 286.70 דולר עד דצמבר 2026.

חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

Flex 2 and No Flip Tax! Available for the first time, residence 4J at 50-54 East 8th Street presents a rare opportunity to own a fully renovated one-bedroom, one-bath home in the heart of Greenwich Village. This sun-filled north-facing, FLEX 2 home has been thoughtfully updated with the perfect blend of pre-war character and modern finishes, a true turnkey opportunity in one of Manhattan's most coveted downtown neighborhoods.

The windowed kitchen has been fully renovated, featuring marble countertops, new appliances, and custom cabinetry with ample counter space and storage. Refinished hardwood floors run throughout, anchoring a warm, inviting living space further elevated by newly installed recessed lighting, baseboards, and fresh paint. A flexible home office alcove serves equally well as a dedicated workspace, reading nook, or dining area, especially if you choose to flex the living room into a second bedroom.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with great closet space. The windowed bathroom has been fully updated with new tile work, flooring, mirror, and vanity.

Located at 50-54 East 8th Street, this well-maintained co-op sits at the crossroads of Greenwich Village and NoHo, surrounded by world-class dining, boutique shopping, cultural landmarks, and Washington Square Park. Residents enjoy a live-in superintendent, elevator, laundry rooms, bike storage, and easy access to parking.

Transportation is effortless with the A, C, E, B, D, F, M, N, R, W, and 6 trains all within close proximity, placing the best of downtown Manhattan at your doorstep.

The building is pet-friendly and permits unlimited subletting after 2 years of ownership. The building is approved for the Co-op STAR rebate. Purchasing w/guarantors, Pied-à-terre, parents buying for children, and international purchasers are allowed.

Assessment $286.70 through December 2026.

Some photos are virtually staged.