ברוכים הבאים הביתה לדירה מוארת לחלוטין, משופצת להפליא עם חדר שינה אחד נוסף ומשרד ביתי בבניין בראון סטון קלאסי בצד המערבי העליון, רק בלוק אחד מהמרכז פארק.

הדירה מעוצבת בקפידה למען חיים מודרניים, ומשלבת את אופיו האותנטי של הבראון סטון עם גימורים מודרניים נקיים. קירות לבנים חשופים ואח דקורטיבית מוסיפים חמימות וטקסטורה ארכיטקטונית, בעוד תקרות גבוהות ואחסון מובנה מנצלים בצורה מצוינת את השטח. מאווררי תקרה בחדר המגורים ובמשרד הבית מספקים נוחות נוספת וקירור.

המטבח הפתוח זורם בצורה חלקה אל אזור המגורים, ויוצר סביבה מזמינה לבישול, בידור או הרפיה בסוף היום. משרד ביתי נפרד מספק גמישות חשובה לעבודה מרחוק, סטודיו יצירתי, מקום לאורחים או אחסון נוסף.

הבית ממוקם במרחק נגיש מהטוב שבצד המערבי העליון, ממרכז פארק וה מוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע ועד מסעדות, בתי קפה, חנויות, מוזיאונים ואומנויות הבמה השכונתיים. טיודור ג'ו'ס וטרגט נמצאים שניהם במרחק הליכה, קפה סוליד סטייט הוא פופולרי בשכונה, ושירותי כביסה ושטיפה ממוקמים בנוחות ליד. רכבות B, C, 1, 2 ו-3 מספקות גישה קלה בכל העיר.

לקונה שומרת על שיקול אפשרי לשנה נוספת של שכירות יוקרתית בצד המערבי העליון, זו הזדמנות מפתה להמיר שכירות בבעלות מבלי לוותר על מיקום, אופי או סגנון חיים.

מדיניות הבניין כוללת תשלום מקדמה מינימלית של 20%. מס פיפ-טקס של 2% משולם על ידי הקונה. פייד א טֵר, רכישות משותפות, מתנות, הורים שמבצעים רכישה עבור ילדים והשכרה עם מגבלות מותרות. חיות מחמד מתקבלות בברכת ההנהלה.

Welcome home to an airy, beautifully renovated one bedroom plus home office in a classic Upper West Side brownstone, just one block from Central Park.

Thoughtfully designed for modern living, the apartment blends quintessential brownstone character with clean, contemporary finishes. Exposed brick and a decorative fireplace add warmth and architectural texture, while high ceilings and built in storage make excellent use of the space. Ceiling fans in both the living room and home office provide added comfort and cooling.

The open kitchen flows seamlessly into the living area, creating an inviting setting for cooking, entertaining, or unwinding at the end of the day. A separate home office adds valuable flexibility for remote work, a creative studio, guest space, or additional storage.

The home places the best of the Upper West Side within easy reach, from Central Park and the American Museum of Natural History to neighborhood restaurants, cafés, shops, museums, and performing arts. Trader Joe’s and Target are both within walking distance, Solid State Coffee is a neighborhood favorite nearby, and laundromat and wash and fold services are conveniently located next door. The B, C, 1, 2, and 3 trains provide easy access throughout the city.

For a buyer considering another year of premium Upper West Side rent, this is an appealing opportunity to trade rent for ownership without sacrificing location, character, or lifestyle.

Building policies include a 20% minimum down payment. 2% flip tax paid by buyer. Pied à terres, co purchasing, gifting, parents purchasing for children, and subletting with restrictions are permitted. Pets are welcome with board approval.