מיקום, מיקום, מיקום (סוהו המבוקשת) – דירת קונדו 2 חדרי שינה משופצת עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים. לפרטים נוספים על הנכס, נא לשלוח אימייל לג׳ו מ׳ (ולא הודעת טקסט). דירת קונדו משופצת בטוב טעם ומוכנה למעבר, בבניין הממוקם בבלוק מושלם בסוהו, הראוי לגלויה (פרינס פינת סאליבן), עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים, פרטים אדריכליים יפהפיים שהשתמרו מתקופת טרום המלחמה, אור טבעי מושלם ונוף לקו הרקיע, תקרות גבוהות ורמת שקט ושלווה שקשה למצוא במרכז דאונטאון ניו יורק. בית והשקעה יוצאי דופן.

דירת הפינה הזו, הפונה לצפון ולמערב, כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומשופצת בטוב טעם עם זרימה נפלאה בין החללים, היוצרת נווה מדבר שליו ונוח במיוחד, שבהחלט מצדיק את העלייה במדרגות (4 קומות עד הקומה החמישית). מסדרון כניסה פרטי וארוך, מושלם לאחסון מעילים, כובעים ונעליים בדרך פנימה, מוביל לפינת ביסטרו נעימה עם חלונות ולמטבח המאובזר במלואו. המטבח כולל מקרר בגודל מלא עם מקפיא נפרד, מיקרוגל מנירוסטה המותקן על הקיר, כיריים גז מנירוסטה ברוחב 30 אינץ׳, מדיח כלים מנירוסטה, כיור גדול מנירוסטה המותקן מתחת למשטח, חיפוי אריחי סאבוויי נאה, שפע של מקומות אחסון ומשטחי עבודה מאבן.

חדר הרחצה השקט, המצופה באריחי טרקוטה, מרווח ומואר באור טבעי דרך חלון (אוויר צח ואור טבעי), וכולל אמבטיה. הסלון מואר ונעים, עם חלון גדול במיוחד הפונה מערבה, מעל בניינים המכוסים בקיסוס, לכיוון הווסט וילג׳, ומציע נופים מרהיבים של השקיעות בניו יורק. שני חדרי השינה בגודל טוב ויכולים להכיל מיטת קווין, שקטים ופרטיים במיוחד, וכוללים ארונות מובנים בהתאמה אישית ובתכנון חכם.

מאפיינים נוספים בבית המוגמר להפליא הזה כוללים רצפות עץ מלא, חלונות בעלי זיגוג כפול, פנלים תחתונים, ערכת צבעים התואמת את התקופה ושקעים הפזורים בנדיבות ברחבי הדירה. זהו בית שקט ומואר במיוחד (6 חלונות ו-3 כיווני אוויר), עם אור טבעי לאורך כל היום, לצד שלווה ופרטיות יוצאות דופן. נווה מדבר אמיתי, ממש מעל כל מה שיש לדאונטאון להציע. תוספות אפשריות להעלאת ערך הנכס, לפי הצורך, כוללות מערכת מיזוג מרכזית או מפוצלת וכן הוספת מכונת כביסה ומייבש משולבים (שתי האפשרויות מותרות בקונדו זה).

199 פרינס הוא קונדו בוטיק בן 6 קומות, ידידותי לחיות מחמד ולמשקיעים, ושונה מרבים מהבניינים בני גילו. הוא מתוחזק ללא דופי, כולל חדר מדרגות מואר היטב עם חלונות, מסדרונות ששופצו לאחרונה להפליא ומבואת כניסה מעץ ששוחזרה, ומציע תחושה היסטורית איתנה לכל אורכו. בבניין אב-בית קבוע ומסור, כניסה באמצעות מפתח אלקטרוני, אינטרקום וידאו ואווירה אינטימית ובטוחה.

המיקום ברמה הגבוהה ביותר – בלוק קטן עטור עצים, ותוך 60 שניות אתם נמצאים במסעדות ראול׳ס, דה דאץ׳, בלו ריבון ושוקה, ב-Trader Joe’s, ברובע יציקות הברזל של סוהו, או חוצים את רחוב יוסטון לגריניץ׳ וילג׳. ניתן להגיע בקלות בהליכה לווסט וילג׳ או לנוליטה, ויש גישה נוחה לתחבורה בקווי E ו-W ועוד… ללא ספק, אחד הבלוקים הטובים ביותר בדאונטאון ניו יורק.

שימו לב: 1) התמונות נאמנות לדירה זו, אם כי חלק מהתמונות רוהטו באופן וירטואלי לצורכי המחשה; 2) מדובר במכירה מטעם הספונסר; 3) ייתכן שהרוכשים יהיו זכאים להטבת הארנונה של עיריית ניו יורק לבעלי דירות קואופ וקונדו (נא להתייעץ עם רואה החשבון שלכם).

Location, Location, Location (Prime SoHo) - Renovated CONDO 2BR With Low Monthlies. Pls email Joe M. (as opposed to text) for further details on this home. Tastefully renovated move-in ready CONDO apt. on an A+ postcard-worthy SoHo block (Prince @ Sullivan) with low monthlies, beautifully preserved pre-war detailing, perfect natural light and skyline views, high ceilings, and a level of peace and quiet rare to find in central Downtown NYC. Incredible home and investment.

This corner (North + West) 2BR/1BA apartment is tastefully renovated with a wonderful flow of space, creating an extraordinarily serene and comfortable oasis well worth the walk-up (4 flights up to 5th floor). A long private entry hallway, perfect for stashing coats/hats/shoes on the way in, brings you into our casual windowed bistro corner + the fully-equipped kitchen. Kitchen featues here include a full-sized fridge w/ separate freezer, wall-mounted SS microwave, 30" SS gas range, SS dishwasher, large undermount SS sink, handsome subway-tiling backsplash, ample storage, and stone countertops. The peaceful terra-cotta clad bathroom is spacious and windowed (fresh air + natural light), and has a tub. The living room is bright and cozy, with an oversized window facing west over ivy-clad buildings into the West Village, providing gorgeous NYC sunset views. Both bedrooms are fair-sized and can accommodate a queen bed, are supremely quiet and private, and offer clever custom built-in closets. Additional features in this perfectly finished home include hard wood flooring, double-paned windows, baseboard moldings, period-proper paint color-scheme, and outlets generously spread throughout the home. Extremely quiet and bright home (6 windows/3 exposures), there's natural light all day here, alongside uncommon calm & privacy. A true oasis right upstairs from everything downtown. Easy owner value-adds here, if desired, would be central/split-system AC and a combination W/D addition (both permitted within this Condo).

199 Prince is a pet + investor-friendly boutique 6-story CONDO unlike many its age - - it is impeccably kept, has a well-lit windowed staircase, recently beautifully renovated hallways + restored wood entryway, and offers a very solid historic feel throughout. The building has a meticulous full-time super, key-fob entry, video intercom, and is intimate and safe. The location is absolute top-shelf - - small tree-lined block & within 60 seconds you are at Raoul's, The Dutch, Blue Ribbon, Shuka, Trader Joes, Soho's Cast-Iron District, cross Houston into Greenwich Village, easy stroll to West Village or Nolita, E + W transportation, etc...easily one of the best blocks in downtown NYC. Please Note: 1) Photos are accurate for this unit though some shots were virtually furnished for presentation; 2) This is a Sponsor sale; 3) buyers may qualify for the NYC Coop & Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA).