ברוכים הבאים לדירה 8B בבניין One Vandam — דירת קונדו נדירה בשוק, בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחדר שירותים, באחד מבנייני הבוטיק המבוקשים ביותר בסוהו. המגדל המרשים, שתוכנן בידי BKSK Architects, מחופה באבן גיר Silver Shadow מאלבמה, ועיצוב הפנים הוא של Studio DB.

הדירה שומרת על הגימורים המוקפדים המקוריים שסופקו על ידי היזם: תקרות בגובה 10 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה ורצפות עץ אלון לבן לכל אורכה. מאז שודרגה בקפידה, עם ארונות בהתאמה אישית, פתרונות אחסון מובנים ווילונות גלילה חשמליים ממונעים לשליטה נוחה באור.

מבואת גלריה מרווחת מובילה אל סלון ופינת אוכל רחבי ידיים, המשתרעים על פני יותר מ־30 רגל — מרחב המתאים הן לאירוח מרשים והן לנוחות יומיומית. בסמוך, מטבח גדול במיוחד עם אי ופינת אוכל מציע את הטוב משני העולמות: פתוח לחלל המגורים לאירוח, או סגור לחלוטין מאחורי דלתות כיס כשמעדיפים פרטיות בזמן הבישול. המטבח מצויד בארונות אגוז מולבן בגימור לכה מט, בכיריים ובתנור של Bertazzoni, ובמקרר Liebherr עם חיפוי חזית בהתאמה אישית וידיות של Nanz. שני חללים פרטיים באוויר הפתוח מייחדים את הדירה: מרפסת רחבה היוצאת ישירות מהסלון, המתאימה לארוחות ולמנוחה באוויר הפתוח, ומרפסת נוספת הצמודה למטבח — כך שקפה הבוקר נמצא במרחק צעדים ספורים מהאי.

בכל אחד משלושת חדרי השינה יש חדר רחצה צמוד וארונות מרווחים בהתאמה אישית. חדרי הרחצה כוללים רצפות שיש Bianco Dolomiti בגימור מט עם חימום קורן, וארונות כיור בהתאמה אישית מעץ מייפל מחומצן. שירותי האורחים מתהדרים באריחי קיר מסדרת Architectonic של Waterworks, בכיור עשוי לוח שיש St. Germain ובמראה Circulaire של Jacques Adnet.

One Vandam הוא בניין קונדו אינטימי ובו 25 דירות, המציע שירות מלא: שוער מסביב לשעון ושירות קונסיירז' אישי ברמה הגבוהה ביותר, מנהל בניין במשרה מלאה, חדר כושר פרטי עם חדר יוגה, טרקלין דיירים עם מטבח קייטרינג, מרפסת משותפת מטופחת בתכנון Mathews Nielsen, וכן מחסנים פרטיים ומתקן לאחסון אופניים — פרטיות ותשומת לב אישית שבניינים גדולים פשוט אינם יכולים להציע.

הדירה ממוקמת בלב סוהו, בצומת שבין הווסט וילג' לטרייבקה, ומוקפת במסעדות ברמה עולמית, בבוטיקים אייקוניים ובפארק נהר ההדסון. שש תחנות קו רכבת תחתית נמצאות במרחק כמה רחובות. דירה 8B מציעה שילוב נדיר של ייחוס עיצובי, מרחב חיצוני פרטי ומגורים בבניין בוטיק עם שירות מלא, בלב אחת השכונות ההיסטוריות והמבוקשות ביותר בדאונטאון.

**מאפיינים בולטים**

- דירת קונדו
- 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה
- שטח פנימי: 2,221 רגל רבועה; שטח חיצוני: 106 רגל רבועה
- מבואת גלריה וסלון/פינת אוכל באורך של יותר מ־30 רגל
- מרפסת הצמודה לסלון; מרפסת הצמודה למטבח
- מטבח עם אי ופינת אוכל, מכשירי Bertazzoni ו־Liebherr, ואפשרות לסגירה באמצעות דלתות כיס
- גימורים איכותיים ומוקפדים שסופקו על ידי היזם לכל אורך הדירה
- ארונות בהתאמה אישית ופתרונות אחסון מובנים לכל אורך הדירה; שדרוג לווילונות חשמליים
- תקרות בגובה 10 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה ורצפות עץ אלון לבן
- בניין בוטיק ובו 25 דירות: שוער 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירז', חדר כושר עם חדר יוגה, טרקלין דיירים, מרפסת גג מטופחת ומחסנים
- מיקום מעולה בסוהו

Welcome to Residence 8B at One Vandam, a rarely available three-bedroom, three-and-a-half-bath condominium in one of SoHo's most coveted boutique buildings - a striking BKSK Architects-designed tower clad in Alabama Silver Shadow limestone, with interiors by Studio DB.

The home retains its impeccable sponsor-delivered finishes: 10-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and white oak hardwood floors throughout. It has since been thoughtfully upgraded with custom closet buildouts, built-in storage, and motorized electric shades for effortless light control.

A gracious gallery entry leads to an expansive, over-30-foot living and dining room - scaled for both grand entertaining and everyday comfort. Adjacent, the oversized eat-in island kitchen offers the best of both worlds: open to the living space for entertaining, or fully enclosed behind pocket doors when a chef's privacy is preferred. It is appointed with bleached walnut and matte lacquer cabinetry, a Bertazzoni cooktop and oven, and a custom-paneled Liebherr refrigerator with Nanz door pulls. Two private outdoor spaces set this home apart: a terrace extending directly off the living room for al fresco dining and lounging, and a balcony off the kitchen - morning coffee steps from the island.

Each of the three bedrooms offers an en-suite bath and generous, customized closet space. Baths feature radiant-heated Bianco Dolomiti honed marble floors and oxidized maple custom vanities, while the powder room showcases Waterworks Architectonic wall tiles, a St. Germain marble slab sink, and a Jacques Adnet Circulaire mirror.

One Vandam is an intimate 25-residence, full-service condominium offering 24-hour doorman and white-glove concierge service, a full-time resident manager, a private fitness center with yoga room, a residents' lounge with catering kitchen, a landscaped communal terrace by Mathews Nielsen, and private and bicycle storage - privacy and personal attention that larger buildings simply can't match.

Set in the heart of SoHo at the crossroads of the West Village and Tribeca - surrounded by world-class dining, iconic boutiques, Hudson River Park, and six subway lines within blocks - Residence 8B offers a rare combination of designer pedigree, private outdoor space, and boutique full-service living in downtown's most storied neighborhood.

Feature Highlights

- Condominium

- 3 Bedrooms 3.5 Bathrooms

- 2,221 SF interior 106 SF exterior

- Gallery entry 30'+ living/dining room

- Terrace off the living room; balcony off the kitchen

- Eat-in island kitchen with Bertazzoni and Liebherr appliances, enclosable via pocket doors

- High-quality sponsor-delivered finishes throughout

- Custom closet buildouts and built-in storage throughout & electric shades upgrade

- 10' ceilings, floor-to-ceiling windows, white oak floors

- Boutique 25-unit building: 24-hr doorman, concierge, fitness center with yoga room, residents' lounge, landscaped roof terrace, storage

- Prime SoHo location