$1,595,000 - 106 Wyckoff Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜ID # 1029950

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממש מול מרכז רפואי ויקוף הייטס, בניין בלוקים בן שתי קומות זה מציע הזדמנות נדירה לבעלים-משתמש, השקעה ופיתוח באזור גבול בושוויק-ריג'ווד. הבניין מציע כ-1,500 רגליים מרובעות بالإضافة למרתף על מגרש בגודל של כ-15.08' x 111.5', הקומה הראשונה הייתה תפוסה במשך שנים רבות כמשרד שיניים, בעוד שהקומה העליונה מוכנה כיום כדירה. מיקום זה, הנמצא בעין הציבור, הוא במיוחד מעניין עבור בעלים-משתמשים בתחום הרפואה, רפואה דנטלית, בריאות או מקצועות, המחפשים קרבה מיידית לקמפוס בית חולים גדול. נגיש לתחנת L בעיר דקאלב וש surrounded by מסעדות, בתי קפה, חיי לילה, אמנות ועסקים יצירתיים פופולריים באזור. חישובי אזור לפי רישומים ציבוריים מדווחים על כ-3,663 רגליים מרובעות של שטח רצפה אזרחי כולל כ-2,164 רגליים מרובעות של פוטנציאל פיתוח לא מנוצל. כל השימושים, תפוסה חוקית, חישובי פיתוח ושיפורים מוצעים כפופים לאימות עצמאי ולכל האישורים הממשלתיים החלים.

ID #‎	1029950
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,442
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13, B38
	7 דקות לאוטובוס B54, B57
	8 דקות לאוטובוס B60
	9 דקות לאוטובוס B26, B52
	10 דקות לאוטובוס Q55
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.