ברוכים הבאים הביתה לדירה 3F בקונדומיניום Sugar Ridge, קונדומיניום בוטיק אינטימי בהמילטון הייטס, הארלם. דירה זו, בשטח של 670 רגל רבוע, מציעה חלוקה נוחה ומאוזנת היטב, עם תכנון גמיש המתאים הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.

המטבח הפתוח כולל מכשירי נירוסטה איכותיים של GE, לרבות מדיח כלים, ארונות בגימור לכה לבן ואי גדול עם בר ארוחת בוקר. הסלון זורם אל אזור סמוך, המעוגן בחלונות גדולים במיוחד הפונים דרומה ומשקיפים לרחוב שקט. חדר השינה המרווח מאפשר בקלות להציב מערכת ריהוט בגודל קינג ומציע שפע של מקום בארונות. חדר הרחצה המודרני, המצופה שיש, כולל אמבטיה גדולה, אביזרי Kohler ואריחי סאבוויי קלאסיים.

מאפיינים נוספים כוללים רצפות עץ במבוק עשירות, מבואת כניסה גדולה ומיזוג אוויר דרך הקיר.

שירותי הבניין:
- שוער וירטואלי
- גישה למעלית
- חדר כביסה משותף
- שטח חיצוני משותף ומעוצב
- אב־בית ייעודי

תחבורה:
לדיירים יש גישה נוחה לרכבת 3 בתחנת Harlem–148th Street, וכן לקווי האקספרס A/B/C/D בתחנת 145th Street, לצד מספר קווי אוטובוס בקרבת מקום.

השכונה:
הבניין נמצא בסמוך לפארק ג'קי רובינסון, הכולל בריכה, מגרשי משחקים ומרכז פנאי, וכן לשבילי החוף ולמגרשי הספורט של Riverside Park. מוצרי היומיום זמינים בנוחות בחנויות מכולת סמוכות, ובהן Key Food ו־CTown, לצד מגוון בתי קפה, מסעדות וחנויות מקומיות. מועדון NYSC נמצא במרחק רחוב אחד!

עמלות:
- שכר הדירה של החודש הראשון ופיקדון בגובה חודש שכירות אחד, לתשלום במעמד חתימת חוזה השכירות למשכיר
- דמי בקשה: 750 דולר
- בדיקת רקע: 250 דולר לכל מועמד
- פיקדון כניסה לדירה (ניתן להחזר): 500 דולר
- פיקדון יציאה מהדירה (ניתן להחזר): 500 דולר
- דמי פתיחת תיק: 120 דולר
- דמי הגשה דיגיטלית: 65 דולר
- דמי ניהול בקשה: 5% מסך עמלות הבקשה לחוזה השכירות (לא כולל דמי ההגשה הדיגיטלית ודמי פתיחת התיק)

Welcome home to residence 3F at the Sugar Ridge Condominium, an intimate boutique condominium in Hamilton Heights, Harlem. This 670-square foot home offers a comfortable, well-proportioned layout with a flexible floor plan suited to both everyday living and entertaining.

The open-style kitchen features premium GE stainless steel appliances, including a dishwasher, complemented by white lacquer cabinetry and a large island with breakfast bar. The living room flows into an adjoining area anchored by oversized, south-facing windows overlooking a quiet street. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized suite of furniture and offers ample closet space. The modern, marble bathroom features a sizable bath tub, Kohler fixtures and classic subway tile.
Additional highlights include rich bamboo hardwood floors, a large entry foyer, and through-wall air conditioning.

Building Amenities:
- Virtual doorman
- Elevator access
- Common laundry room
- Landscaped common outdoor space
- Dedicated super
Transportation:
Residents have convenient access to the 3 train at Harlem-148 th Street and the Express A/B/C/D lines at 145 th Street, along with several nearby bus routes.

Neighborhood:
The building is by Jackie Robinson Park, which includes a pool, playgrounds, and recreation center, as well as Riverside Park's waterfront trails and ball fields. Everyday essentials are convenient with nearby grocery stores including Key Food and CTown, in addition to a range of local cafés, restaurants and shops. NYSC is one street away!

Fees:
- 1 st month's rent and 1 month security deposit due at lease signing, payable to the landlord
- Application Fee: $750
- Background Check: $250 per applicant
- Move-in Deposit (Refundable): $500
- Move-out Deposit (Refundable): $500
- Initiation fee: $120
- Digital submission fee: $65
- App admin fee: 5% of total lease application fees (excluding digital submission and initiation fee)