אדריכלות על־זמנית פוגשת נוחות מודרנית בדירת שני חדרי שינה בסגנון לופט, הממוקמת בבניין הקונדומיניום ההיסטורי PS90.

תקרות מרשימות בגובה 14 רגל וחלונות מפרץ דרמטיים משקיפים על החצר המטופחת ועל האדריכלות הנאו־גותית של הבניין. מבואת כניסה מרווחת מובילה לשטח של 1,237 רגל רבועה, שבמרכזו סלון מפואר עם רצפות אלון ברוחב לוחות רחב ובדוגמת אדרה, שפע של אור טבעי וספרייה מובנית בהתאמה אישית עם סולם ספרייה נייד.

המטבח הפתוח, המיועד לשפים, כולל כיריים של Viking, קולט אדים של Miele, מדיח כלים של Bosch, מקרר של JennAir, שטחי עבודה נדיבים, פתרונות אחסון בהתאמה אישית ואי גדול במיוחד.

שני חדרי השינה בגודל המתאים למיטות קינג ממוקמים בפרטיות לאורך המסדרון. יחידת ההורים כוללת חדר ארונות проходי וחדר רחצה עם אמבט טבילה ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. מאפיינים נוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה ומייבש Bosch עם פתח אוורור, ואפשרות לאחסון תמורת 10 דולר לחודש.

PS90 נבנה בשנת 1905 על ידי האדריכל צ׳רלס ב׳ ג׳יי סניידר, והוסב ל־75 יחידות קונדומיניום בשנת 2010. בשנת 2011 זכה הבניין בפרס השימור Lucy G. Moses.

המתקנים כוללים שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, מערכת ButterflyMX, חדר כושר, חדר דיירים, אחסון אופניים, מחסן בקירור וחצר.

הבניין ממוקם במרכז הארלם, בקרבת פארק ג׳קי רובינסון, מסעדות ומוסדות תרבות בשכונה, עם גישה נוחה לקווי הרכבת A, B, C, D ו־3, וכן לרכבות Metro-North בתחנת רחוב 125. חניון הפועל 24 שעות ביממה בסמוך לבניין הופך את החניה לנוחה.

דמי בקשה – 350 דולר
דמי דוח אשראי – 165 דולר
דמי ניקיון – 175 דולר
פיקדון כניסה – 750 דולר
דמי הגשה דיגיטלית – 235 דולר

כל הבתים הפתוחים מתקיימים בתיאום מראש בלבד. הזדמנות שווה לדיור. חלק מהתמונות עברו הום סטיילינג וירטואלי.

Timeless architecture meets modern comfort in this loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows overlook the landscaped courtyard and the building’s Neo-Gothic architecture. A gracious foyer leads into 1,237 square feet centered around an impressive great room with wide-plank and herringbone oak floors, abundant natural light, and a custom built-in bookcase with rolling library ladder.

The open chef’s kitchen features a Viking range, Miele hood, Bosch dishwasher, JennAir refrigerator, generous counter space, custom storage, and an oversized island.

Both king-sized bedrooms are privately situated down the hall. The primary suite includes a walk-through closet and bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower. Additional features include central air, a vented Bosch washer/dryer, and optional storage for $10/month.

Built in 1905 by architect Charles B. J. Snyder, PS90 was converted into 75 condominiums in 2010, earning a 2011 Lucy G. Moses Preservation Award.

Amenities include a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX, fitness center, community room, bike storage, cold storage, and courtyard.

Located in Central Harlem near Jackie Robinson Park, neighborhood dining and cultural institutions, with convenient access to the A, B, C, D and 3 trains and Metro-North at 125th Street. A 24-hour garage next door makes parking easy.

App Fee - $350
Credit Report Fee - $165
Cleaning Fee - $175
Move in deposit - $750
Digital Submission Fee - $235

All open houses by appointment only. Equal housing opportunity. Some photos have been virtually staged.