ברוכים הבאים הביתה לדירה מס' 5BC ברחוב 72 מזרח 530, באפר איסט סייד.

דירה ייחודית זו, המשלבת שתי יחידות, עברה שיפוץ יסודי ומוקפד עד היסודות על ידי חברת העיצוב הנודעת Jason Agee Design, וכוללת עבודות נגרות בהתאמה אישית ברמה הגבוהה ביותר לכל אורכה. תכנית הרצפה המתוכננת היטב כוללת 3 חדרי שינה מלאים ושני חדרי רחצה וחצי, ומשתרעת על פני יותר מ־2,000 רגל רבועה. דרך מבואת הכניסה המזמינה, בקצהו השני של המסדרון, נמצאים שירותי אורחים ו־3 ארונות גדולים למעילים, אחסון וציוד אודיו־וידאו. משם מובילה הדרך לחדר האוכל ולסלון המרווחים, הכוללים יחידת קיר בהתאמה אישית ומקרר יינות, וכן נוף יפהפה למימי האיסט ריבר. סוויטת ההורים, הממוקמת באגף נפרד של הבית, מרווחת מאוד וכוללת שני חדרי ארונות וחדר רחצה צמוד, גדול במיוחד.

במרכז הבית נמצאת מטבח שף פתוח וגדול במיוחד, עם שני תנורים, מגירת חימום ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, כולל Wolf, Sub-Zero ו־Miele. מול האי ממוקמת פינת ארוחת בוקר בהתאמה אישית, עם שולחן וטלוויזיה, וכן פינת ישיבה נוספת — מושלמת לאירוח כל האורחים או למנוחה נינוחה עם המשפחה סביב ארוחה טעימה. בהמשך המסדרון נמצא משרד ביתי פרטי ומעוצב היטב, עם דלת כיס, המהווה חלל מצוין לעבודה מהבית. מעבר לפינה נמצאים שני חדרי שינה נוספים ומרווחים, מספר ארונות אחסון וחדר רחצה מלא עם מכונת כביסה ומייבש.

בית זה, המוצף באור שמש, שמור במצב ללא רבב, מוכן למגורים באופן מיידי ושקט לחלוטין. בכל חדר שינה יש וילונות בהתאמה אישית ותריסים מסנני שמש. מאפיינים נוספים כוללים רמקולים מובנים בהתאמה אישית ברחבי הבית, הכנה למערכת Sonos ומיזוג מרכזי עם בקרת טמפרטורה בכל חדר.

ה־Edgewater ממוקם ברחוב ללא מוצא, יפהפה ומרופד בעצים, והוא קואופרטיב יוקרה המציע שירותים מלאים. הבניין נמצא במרחק של 3 בלוקים בלבד מתחנת הרכבת התחתית בשדרה השנייה (קו Q), בלוק אחד מקווי האוטובוס החוצים את העיר ומהאוטובוסים המהירים לוול סטריט, ושני בלוקים מהסופרמרקט הגדול הקרוב ביותר (Morton Williams) ומחנות מזון הבריאות (A Matter of Health). דיירי הבניין נהנים משירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר בבניין, חניון וחדר כביסה.

במיקום מבוקש לאורך רחוב 72 באפר איסט סייד, אתם נמצאים במרחק צעדים מטיילת האיסט ריבר, בתי ספר ציבוריים ופרטיים מצוינים, חנויות ומסעדות ברמה עולמית, פארק ג'ון ג'יי (ברחוב 76), פארק סנט קתרין (ברחוב 68), מועדון Equinox (ברחוב 74) והכניסה לסנטרל פארק מרחוב 72.

לצפייה פרטית, צרו קשר ישירות עם סוכן הנכס. בואו לגלות במה הקסם של החלל המיוחד הזה טמון.

Welcome home to 530 East 72nd Street apartment #5BC on the Upper East Side.

This one of a kind combo unit meticulously gut renovated and completed by the renowned Jason Agee Design company has top tier custom millwork throughout. The incredibly well thought out floor plan includes 3 full bedrooms and two and a half bathrooms and spans over 2,000 SF. Through the inviting entry foyer on one end down the hall is your guest powder room and 3 large coat, storage, and AV closets. You are then led to the spacious dining room and living room with a custom wall unit / wine fridge and beautiful East River water views. The primary suite which is on its own side of the home is very spacious and features two walk in closets and an oversized en suite bath.

The center of the home includes a massive open chefs kitchen with double ovens, warming drawer, and top of the line appliances including Wolf, Subzero, and Miele. Conveniently situated across from the island is a custom breakfast banquette with table and an TV and another sitting area perfect for entertaining all your guests or relaxing casually with your family for a delicious meal. Down the hall there's a perfectly appointed private home office with a pocket door that's excellent for a work from home space. Around the corner are two additional spacious bedrooms with several storage closets and a full bathroom with washer and dryer.

This sun filled home is in pristine condition, completely turnkey, and pin drop quiet. Each bedroom comes with custom window treatments and solar shades. Additional features include custom built in speakers throughout, wired for Sonos, and has central AC with temperature controls in each room.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, garage, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

Contact the listing agent directly for a private showing. Come see what this magical space is all about.