דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המוצפת באור שמש, נהנית מאור צפוני יפהפה וממרפסת פרטית, ומציעה איזון נפלא בין נוחות לתחכום. לתשומת לבכם, הדירה אינה מרוהטת.

המטבח הפתוח והמעוצב כולל משטחי עבודה בסגנון קוריאן, חיפוי קיר מאבן לבה בזלטינה ובר ארוחת בוקר אידיאלי לארוחות קלילות. תוכלו ליהנות מקפה הבוקר בבר ארוחת הבוקר או לצאת החוצה ולהירגע במרפסת.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא ושפע של מקומות אחסון בכל רחבי הדירה. חדר הרחצה בהשראת ספא מעוצב להפליא עם אריחי Crema d'Orcia בעלי טקסטורת במבוק ואריחי Piombo מלוטשים, לצד אבזור אלגנטי היוצר מפלט שליו.

**שירותים ללא תחרות**

דיירי 515 East 72nd Street נהנים מגישה ליותר מ־40,000 רגל רבוע של שירותים ומתקנים יוצאי דופן, בפנים ובחוץ, לרבות:

- פארק פרטי בשטח של חצי אקר
- חדר כושר חדיש עם אופני Peloton
- בריכת שחייה מקורה באורך 56 רגל, שתי אמבטיות עיסוי, סאונה וחדרי אדים
- סטודיואים ליוגה, פילאטיס ואימוני כושר קבוצתיים, עם מערכת שיעורים מלאה
- מגרשי סקווש, ראקטבול וכדורסל מקורים
- מתחם המשחקים Jodi's Gym, חדרי פעילות וטרקלין פסנתר
- בר קפה, טרקליני דיירים וערבי קולנוע עונתיים בחוץ
- ספא Elements במקום, המציע עיסויים, טיפולי פנים ושירותי טיפוח אישי
- שירותי ואלט לניקוי יבש, טיפול בחבילות ותיאום ביקורים בבית

הבית ממוקם במרחק של שני בלוקים בלבד מתחנת הרכבת Q בשדרה השנייה, עם גישה נוחה לאוטובוסים החוצים את העיר ולאוטובוסים למידטאון. הוא מציע שילוב מושלם של מגורים שלווים בסגנון אתר נופש ונגישות יוצאת דופן.

**עמלות לשוכר**

- בדיקת אשראי ובדיקת רקע במסגרת הגשת ההצעה הראשונית: 20 דולר לכל מועמד
- דמי פתיחת בקשה: 120 דולר
- עמלה עבור מועמד נוסף או ערב: 200 דולר לכל מועמד או ערב נוסף, אם רלוונטי
- דמי טיפול בבקשה (אינם ניתנים להחזר): 650 דולר
- עמלת בדיקת אשראי של הבניין (אינה ניתנת להחזר): 125 דולר לכל מועמד
- עמלה עבור הפקת דוח אשראי מחדש (אינה ניתנת להחזר): 125 דולר
- עמלת טיפול מזורז: 500 דולר, אם רלוונטי
- עמלה בגין בקשה לא מלאה: 150 דולר, אם רלוונטי

לתיאום ביקור פרטי, אנא התקשרו, שלחו הודעת טקסט או כתבו בדוא"ל. נשמח להכיר לכם את הבית יוצא הדופן הזה.

This sun-filled one-bedroom, one-bath residence enjoys beautiful northern light and a private balcony, offering a lovely balance of comfort and sophistication. Please note the apartment is unfurnished.

The sleek pass-through kitchen features Corian-style countertops, a Basaltina lava stone backsplash, and a breakfast bar ideal for casual dining. Enjoy your morning coffee at the breakfast bar or step outside to relax on the balcony.

Additional highlights include a full-size washer and dryer and generous closet space throughout. The spa-inspired bathroom is beautifully appointed with Crema d'Orcia bamboo-textured and honed Piombo tile, complemented by elegant fixtures that create a serene retreat.

Unmatched Amenities

Residents of 515 East 72nd Street enjoy access to more than 40,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities, including:

Private half-acre park
State-of-the-art fitness center with Peloton bikes
56-foot indoor swimming pool, two hot tubs, sauna, and steam rooms
Yoga, Pilates, and group fitness studios with a full schedule of classes
Indoor squash, racquetball, and basketball courts
Jodi's Gym play space, activity rooms, and piano lounge
Coffee bar, resident lounges, and seasonal outdoor movie nights
On-site Elements Spa offering massages, facials, and personal care services
Valet services for dry cleaning, package handling, and in-home appointments

Located just two blocks from the Second Avenue Q train, with convenient access to crosstown and Midtown buses, this home offers the perfect combination of peaceful, resort-style living and exceptional connectivity.

Tenant Fees

Initial offer credit and background check: $20 per applicant
Application initiation fee: $120
Additional applicant or guarantor fee: $200 per additional applicant or guarantor (if applicable)
Application processing fee (non-refundable): $650
Building credit check fee (non-refundable): $125 per applicant
Credit report rerun fee (non-refundable): $125
Expedited processing fee: $500 (if applicable)
Incomplete application fee: $150 (if applicable)

To schedule a private showing, please call, text, or email. Would be delighted to introduce you to this exceptional home.