$4,500,000 - 256-258 Woodworth Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS # 1032893

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מדהימה הכוללת שני בנייני דירות מחוברים המניבים הכנסה, נמכרים יחד כמקשה אחת בכתובות 256 ו-256 שדרת וודוורת'. תיק של 18 יחידות זה מספק תשואה חזקה עם יחידות בתפוסה מלאה. הזדמנות בונוס: בכתובת 258 שדרת וודוורת' יש כמעט 4,000 רגל מרובע (חניית 10 רכבים) שמציעה פוטנציאל פיתוח עתידי עם אישורים מתאימים או הזדמנות להגדיל הכנסות על ידי השכרת מקומות חניה. מיקום מצוין, ממוקד תחבורה, רק דקות מתחנת לודלו מטרו-נורת', רצועת הנהר האדסון, ושירותים מקומיים. נצלו את הרחבת רצועת המים של יונקרס וצמיחת המסדרון המתמשך. הזדמנות פיסקאלית מדגם 1031. יחידות מעודכנות. תחזוקה מינימלית מצד המשכיר. הנכס מוקף בפיתוחים חדשים יוקרתיים, מה שמגביר את שכר הדירה, את הביקוש לדירות ואת ערך הנכסים. אנא אל תפר את מנוחת הדיירים.

נדרשת מכתב כוונות (LOI) כדי לקבוע פגישה. דפי הוצאות ורשימות שכירות יהיו זמינים לרוכשים מוסמכים.

MLS #‎	1032893
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$63,806
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.