$150,000 - Sunnyside, קווינס Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1034050

Property Description « עִברִית Hebrew »

הכנסות שנתיות 1.42 מיליון דולר | רווח נקי של כ-300 אלף דולר, הערכת החזר השקעה של כ-6 חודשים, סאניוויד, קווינס, הזדמנות נדירה להחזיק במסעדה יפנית אותנטית שהוקמה לפני 35 שנה. הבעלים היפני המקורי פורש לאחר עשורים של פעילות מצליחה. מיקום Prime עם תנועה רבה, רק 1 תחנת רכבת תחתית ממרכז מנהטן, כ-2,400 רגל שטח עיקרי + 1,000 רגל מרתף, שכירות 9,500 דולר לחודש | חוזה של 10 שנים. כ-120 אלף דולר מכירות חודשיות | 300 אלף דולר רווח נקי שנתי, עסק דינאמי חזק + Uber Eats, DoorDash & Grubhub, מטבח מסחרי מצויד במלואו, המוכר יספק הכשרה; צוות קיים יכול להישאר.

MLS #‎	1034050
שנת בנייה Construction Year	1930
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	4 דקות לאוטובוס B24
	6 דקות לאוטובוס Q104, Q39
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.