$1,950,000 - 2054 45th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 1029967

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית זה, שמחוזק היטב, כולל:

קומה שלישית: 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה במעבר, מטבח נפרד מרווח לאכול, אזור אוכל, סלון גדול עם מרפסת קדמית, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.
קומה שנייה: פריסת דירה זהה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מטבח נפרד, אזור אוכל, סלון גדול עם מרפסת קדמית, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.
רמת כניסה: דירה נוחה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה בפריסה פונקציונלית.
מרתף גמור: כולל חדר רב תכליתי, חדר רחצה מלא, חדר מכני, וכניסה נפרדת חיצונית לחצר האחורית, המציעה שטח נוסף גמיש.

הדגשים נוספים כוללים רצפות עץ בכל הבית, חימום בגז, בישול בגז, חניה פרטית ל-2 רכבים, וחניה מקורה לרכב אחד.

ממוקם באופן אידיאלי סמוך לתחבורה ציבורית, מסעדות, קניות, בתי ספר ופארקים, זו הזדמנות יוצאת דופן גם עבור משקיעים וגם עבור דיירים רוצים נכס מרווח המניב הכנסות באחת השכונות המבוקשות ביותר באסטוריה.

MLS #‎	1029967
פרטי בנין Details	2 משפחות , 8 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 3 יחידות בבניין -6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,892
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q101
	5 דקות לאוטובוס Q69
	8 דקות לאוטובוס Q100, Q19
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.