$5,499,000 - 18 Smith Lane, מחוז סאפוק Jamesport, NY 11947｜MLS# 1029909

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנכס המוצע למכירה כולל 6 בתים וקרקע פנויה בשטח של 0.77 אקר! קיימת אפשרות למימון מטעם המוכר!

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש אחוזה ייחודית על קו המים, הכוללת 6 יחידות מגורים מניבות ומגרש צמוד המיועד לבנייה, בשטח של כמעט אקר. הנכס מציע פוטנציאל אדיר להרחבת תיק נכסי ההשכרה או ליצירת מתחם מגורים רב־דורי מרהיב.

הנכס כולל שני בתים על שפת המפרץ — האחד עם 4 חדרי שינה ו־3 חדרי רחצה, והשני עם 3 חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים נוספים — וכן ארבעה בתים נוספים: שני בתים עם 2 חדרי שינה כל אחד ושני בתים עם חדר שינה אחד כל אחד. המגרש הצמוד המיועד לבנייה מציע אינספור אפשרויות, בין אם להקמת בית בהתאמה אישית על קו המים, ליצירת מקורות הכנסה נוספים או להקמת האחוזה הפרטית האולטימטיבית.

השקעה נדירה המציעה מקורות הכנסה מרובים, פוטנציאל לפיתוח מחדש ומיקום עוצר נשימה על קו המים.

נא לא להיכנס לשטח הנכס ללא תיאום פגישה מראש.

MLS#‎	1029909
פרטי בנין Details	13 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 1.43 דונם , שטח פנימי 4514 רגל מרובע , 419 מ”ר 95 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1959
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$32,550
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.