$1,995,000 - 157 Washington Boulevard, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1029280

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורי חוף יוקרתיים במיטבם - רק 25 מייל מניו יורק

הבית המרהיב הזה מאזן באופן מושלם בין השלווה של מגורי חוף לעיצובים עכשוויים מדוקדקים. ממוקם רק שתי בלוקים מהחוף, עם טיילת ונופים לים משני המרפסות, הוא מציע בריחה קלה מקצב העיר מבלי להתפשר על נגישות. שנבנה בשנת 2016, הבית בולט לעומת רבים אחרים באזור בכך שהוא מציע בנייה מודרנית וחווית מגורים מוכנה לחלוטין, המאפשרת לבעל הבית הבא להיכנס ולהנות מיד מהמיטב של לונג ביץ'.

בהתאם לתקני FEMA ובנוי בהתאמה אישית בשנת 2016, הבית המיוחד הזה משלב באופן חלק יוקרה, נוחות וקסם עיר החוף. ממוקם בשכונת ווסטהולם המבוקשת בלונג ביץ', הבית היפה הזה כולל שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה, שטח מגונן פנימי של כ-2,460 רגל רבוע, ומרחב חיצוני נרחב בכל הקומות, מה שהופך אותו לאידיאלי כבית מגורים קבוע או כבורח המושלם.

שני המרפסות הרחבות מציעות מושב בשורה הראשונה לחיים התוססים של לונג ביץ', בעוד המרפסת הפרטית האחרת מעוצבת באופן מושלם לאירוח, ארוחות חוץ, או פשוט להירגע בשמש.

הבית כולל שלוש קומות מעוצבות בקפידה, כאשר הוא מתחיל עם מסדרון מפואר ומוסך ענק בקומת הקרקע, שמציע מקום רב למספר רכבים, אחסון או בידור. המוסך נפתח ישירות לגינה רחבת ידיים, שהוקפה בעצי בוגרים המספקים פרטיות יוצאת דופן ויוצרים מקלט חיצוני שקט. בנוסף למוסך, הנכס מציע גם חניה מחוץ לרחוב עבור מספר רכבים.

בקומה השנייה תמצאו סלון פתוח שמתחבר באופן חלק למטבח שפים מרהיב, הצויד במכשירים ברמה גבוהה, כולל מקרר Sub-Zero בגובה 42 אינצ', כיריים גז של Capital עם שישה מבערים בגובה 36 אינצ', כיסוי עם אוורור חיצוני, מדיח כלים של Bosch, מגירת מיקרוגל של Bosch, מפיץ מים חמים של Franke, ופסולת של InSinkErator. תכונות נוספות כוללות שפע של ארונות בהתאמה אישית, בר ארוחת בוקר, ואי מטבח גדול. הסלון הגדול נפתח אל מרפסת רחבת ידיים,creating a welcoming indoor-outdoor living experience, while a conveniently located powder room is situated just off the kitchen.

בנוסף בקומה זו נמצאת הסוויטה הראשית המרווחת, הכוללת ארונות מובנים בהתאמה אישית, שידות, וארון בגדים גדול. חדר האמבטיה המפואר מציע כיורים כפולים מותאמים אישית, מקלחת גדולה סגורה בזכוכית, אמבטיה עומדת Maxx, ופרטי Kohler בכל מקום. הסלון נפתח אל מרפסת מרווחת, יוצר חווית מגורים פנימית וחיצונית מזמינה, בעוד חדר שירותים וחלל כביסה ממוקמים בנוחות בסמוך למטבח.

הקומה השלישית כוללת שני חדרי שינה רוחביים, כל אחד עם שטח ארון נאות, וחדר אמבטיה מלא מעוצב להפליא עם גימורים דומים לספא. להשלמת קומה זו יש חדר בונוס Spacious שיכול להתאים לסגנונות חיים שונים, יוצרים גמישות מוחלטת בין אם מדובר במשרד ביתי, חדר מדיה, סטודיו כושר, חדר משחקים, או שטח נוסף לאורחים.

עוצב עם תשומת לב יוצאת דופן לפרטים, הבית כולל רצפת לוחות רחבים, חימום רדיאנטי, אח גז בגובה 4 רגלים, HVAC מרכזי, שואב אבק מרכזי, מערכת שמע Sonos עם רמקולים מובנים בתקרה, מעלית חשמלית של שלוש קומות, פתרונות אחסון נוספים שנמצאים בכל רחבי הבית, מערכת סינון מי שתייה לכל הבית, מקלחת חיצונית, וגריל גז Lynx.

MLS #‎	1029280
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 2460 רגל מרובע , 229 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,006
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (3 car garage)
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.