$1,149,000 - 72 Arizona Avenue, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS# 1039719

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפחתת מחיר!!

ברוכים הבאים לבית מוגבה ללא דופי, העומד בתקני FEMA, וממוקם במגרש רחב ומבוקש במיוחד בווסט אנד. הבית המרווח תוכנן לחיי חוף בראש שקט, ומציע 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה ומאפיינים חסכוניים באנרגיה לכל אורכו. החלוקה הפנימית הפונקציונלית מתחברת בצורה חלקה לחלל האירוח החיצוני, הכולל שתי מרפסות גדולות — באחת מהן נשקף נוף שליו למים, מושלם לצפייה בשקיעה. הפאנלים הסולאריים מושכרים תמורת 90 דולר בחודש. ביטוח הצפה: 1,000 דולר בשנה! עם מוסך צמוד ושפע של שטחי אחסון, הבית הוא הזדמנות יוצאת דופן למגורי קבע או לחופשה על שפת הים.

**מאפיינים מרכזיים:**

* **מבנה ועמידה בתקנים:** בנייה מוגבהת העומדת במלואה בתקני FEMA, המאפשרת תעריפי ביטוח נמוכים יותר ומספקת הגנה משופרת.
* **חדרי שינה וחדרי רחצה:** 4 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף.
* **מיקום מעולה:** ממוקם במגרש רחב וגדול בווסט אנד, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים המקומיים.
* **מגורים ואירוח בחוץ:** 2 מרפסות בהתאמה אישית, המיועדות לארוחות ולאירוח בחוץ, כולל מרפסת עם נוף מרהיב למים.
* **חניה ואחסון:** חניה בשביל הגישה, לצד מוסך צמוד המציע אחסון בטוח לרכב ומקום לציוד חוף.
* **פאנלים סולאריים**

MLS#‎	1039719
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1870 רגל מרובע , 174 מ”ר 58 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,941
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.