$1,200,000 - 72 Arizona Avenue, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1039719

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית מוגבה, ללא רבב ותואם לתקני FEMA, הממוקם על מגרש רחב ואיכותי באזור המבוקש ביותר בווסט אנד. בית מרווח זה, שתוכנן למגורים בקרבת החוף ולשקט נפשי, מציע 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה ומאפיינים חסכוניים באנרגיה לכל אורכו. פריסת הפנים הפונקציונלית מתחברת בצורה חלקה לאזור האירוח החיצוני, הכולל שתי מרפסות גדולות — אחת מהן מציעה נוף שליו למים, מושלם לצפייה בשקיעה. הפאנלים הסולאריים מושכרים בעלות של 90 דולר לחודש. הבית כולל מוסך צמוד ומקומות אחסון מרווחים, ומהווה הזדמנות יוצאת דופן למגורי קבע או לחופשה על חוף הים.

**מאפיינים עיקריים:**

* **מבנה ועמידה בתקנים:** בנייה מוגבהת התואמת במלואה לתקני FEMA, המאפשרת תעריפי ביטוח נמוכים יותר והגנה משופרת.
* **חדרי שינה וחדרי רחצה:** 4 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף ונוח.
* **מיקום מעולה:** ממוקם על מגרש רחב ומרווח בווסט אנד, עם גישה מצוינת לחוף ולשירותים המקומיים.
* **מגורים ואירוח בחוץ:** 2 מרפסות בהתאמה אישית, שתוכננו לסעודות ולאירוח בחוץ, כולל מרפסת עם נוף מרהיב למים.
* **חניה ואחסון:** חניה בשביל הגישה וכן מוסך צמוד, המספק אחסון בטוח לרכב ומקום לציוד חוף.
** פאנלים סולאריים **

MLS #‎	1039719
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 1870 רגל מרובע , 174 מ”ר 13 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,941
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.