דירה 25C 25 פארק רואו

ממוקמת גבוה מעל צמרות העצים של פארק סיטי הול ההיסטורי, דירה 25C היא בית נפלא עם שני חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, המשלב באופן נדיר ממדי פאר, עיצוב מתוחכם וחיים חיצוניים-פנימיים ללא תפרים. שטח הפנים שלה הוא 1,725 רגלים مربعיים, עם טרסה פרטית נוספת של 300 רגלים רבועים, ובית זה נהנה מנופים פתוחים עוצרי נשימה משני כיוונים, עם נופים אייקוניים המתחילים ממרכז הסחר העולמי ואולם וולוורת'.

הכניסה הפורמלית מובילה לסלון ולחדר אוכל רחבי ידיים המוצפים באור טבעי דרך חלונות קשת גדולים. הטרסה המוגנת הסמוכה מאריכה בצורה חלקה את חלל המגורים החוצה, ויוצרת סביבה אידיאלית לקפה של הבוקר, קוקטיילים של ערב או אירוח קל על רקע קו הרקיעה של מנהטן.

כל פרט נבחר בקפידה, החל מתקרות בגובה 10'8" ורצפת עץ אלון איטלקי עם לוחות רחבים ועד לעיטורים דקורטיביים אלגנטיים, חימום וקירור מרכזיים, מקום רב לארונות מותאמים אישית וכביסה ומייבש בבית.

הסוויטה הראשית השקטה היא מפלט פרטי עם מרפסת ג'וליה, שני ארונות ושירותים יוקרתיים עם חמש מתקנים מעוטרים בשיש קלאקאטה גולד. לאמבטיה יש עיצוב ברמה של ספא, עם שיש מותאם וצמד כיורים, אמבטיה עמוקה, מקלחת סגורה מזכוכית ורצפות מחוממות מאירות. חדר השינה המשני המרווח כולל חשיפות כפולות ואמבטיית שיש צמודה, המספקת נוחות יוצאת דופן ופרטיות.

מעוצבת על ידי האדריכלים הידועים COOKFOX, 25 פארק רואו היא אחת מהקונדומיניום המובילים במנהטן התחתונה, בה האדריכלות בהשראת הארט דקו משולבת עם יוקרה מודרנית ועיצוב בר קיימא. הדיירים נהנים מגישה ייחודית למועדון פארק רואו, אוסף יוצא דופן של מתקנים הכוללים בריכת שחייה מקורה באורך 65 רגל, מרכז ספורט חדיש, סטודיו ליוגה ומדיטציה, חדר טיפולי ספא, ספרייה, חדר אוכל פרטי, סימולטור גולף, חדר ביליארד, חדר משחקים לילדים וגן וטרסה לסעודה מעוצבים להפליא עם נוף לצמרות העצים של פארק סיטי הול ההיסטורי.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של דירה מתוחכמת שמשלבת ייחוד אדריכלי, שטח חיצוני רחב, ואחד הנופים המרתקים ביותר במנהטן התחתונה.

Residence 25C 25 Park Row

Positioned high above the treetops of historic City Hall Park offering sweeping views, Residence 25C is a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home with a rare combination of grand proportions, sophisticated design, and seamless indoor-outdoor living. Encompassing 1,725 square feet of interior space and an additional 300-square-foot private terrace, this residence enjoys breathtaking open skyline views from three exposures, with iconic vistas stretching from One World Trade Center and the Woolworth Building.

The formal entry foyer leads into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement windows. The adjacent covered terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an ideal setting for morning coffee, evening cocktails, or effortless entertaining against the backdrop of downtown Manhattan's skyline.

Every detail has been thoughtfully curated, from 10'8" ceilings and wide-plank Italian oak flooring to elegant decorative moldings, central heating and cooling, abundant custom closet space, and an in-home washer and dryer.

The serene primary suite is a private retreat featuring a Juliet balcony, dual closets, and a luxurious five-fixture bath accented with Calacatta Gold marble. Designed with spa-like refinement, the bathroom offers a custom double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and radiant heated floors. The spacious secondary bedroom has dual exposures and its own en-suite marble bath, providing exceptional comfort and privacy.

Designed by the renowned COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's most distinguished full-service condominiums, where Art Deco-inspired architecture is paired with modern luxury and sustainable design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, an exceptional collection of amenities including a 65-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, spa treatment room, library, private dining room, golf simulator, billiards room, children's playroom, and a beautifully landscaped Garden and Dining Terrace overlooking the canopy of historic City Hall Park.

This is a rare opportunity to own a sophisticated residence that combines architectural pedigree, expansive outdoor space, and some of the most captivating views in Downtown Manhattan.