ברוכים הבאים לדירה 7A בקונדומיניום ווסטבורי, דירה בגודל 3,023 רגל מרובע עם 4 חדרי שינה או 3 חדרי שינה בנוסף למשרד/חדר עבודה, עם 3.5 חדרי אמבטיה, המציעה פרופורציות אלגנטיות וגמישות.

מוקמת בפינה הצפון-מזרחית הנחשקת של קונדומיניון פרה-מלחמתי אייקוני זה, הדירה מלאה באור טבעי מחלונות תמונה גדולים ונהנית מנופים פתוחים על רחוב מדיסון ורחוב 70.

אולם כניסה ומסדרון נפלא מציגים תכנון שטח מתוכנן היטב שמאזן בין אירוח לחיים יומיומיים, עם שירותים ממוקמים בנוחות. הסלון הגדול בן 33 רגל זורם לתוך חדר האוכל הפורמלי, המציע נישות מותאמות אישית וממוקם סמוך למטבח רחב בעל שני חלונות לאכילה. המטבח, שתוכנן לארוחות בלתי פורמליות ולאירוח, כולל אזור ארוחת בוקר נדיב ואחסון בשפע.

תכנית הקומה הגמישה מציעה שלושה חדרי שינה מאוזנים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, בנוסף לחדר שינה רביעי או משרד/חדר עבודה/חדר אורחים.

באופן פרטי, הסוויטה הראשית כוללת חדר שינה גדול במיוחד, ארון בגדים ענק וחדר אמבטיה עם חלון, עם כיורים כפולים, אמבטיה עגולה ומקלחון נפרד.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ הוקולד בסגנון הרינבון, תקרות קופסאות, דקורציה קלאסית, עבודות עץ מותאמות אישית, שטח אחסון נדיב, מזגן קיר במעברים בכל חדר, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

נבנה במקור בשנת 1927 כמלון ווסטבורי על ידי האדריכל ג'ורג' ב. פלמט', קונדומיניום ווסטבורי הוא אתר ניאו-רנסנסי מובהק שהוסב לקונדומיניום יוקרתי אינטימי בשנת 1999. הדיירים נהנים מלובי שיש משופץ, דלתן קבוע 24 שעות ביום וצוות קונסיירז', מנהל דיירים המתגורר במקום, מרכז כושר, אחסון יינות מבוקר אקלים, אחסון אופנים, חדר כביסה משותף, ואווירה ידידותית לחיות מחמד.

רק רגעים מפארק סנטרל, ווסטבורי מציעה אחת מהמיקומים הנחשקים ביותר בצד המזרחי העליון, מוקפת בבוטיקים של רחוב מדיסון, מסעדות נודעות, מוזיאונים, גלריות, ותחבורה נוחה. עם מימדים נדיבים, שירות קשוב, וכתובת יוקרתית, דירה 7A מציגה הזדמנות נדירה להחזיק בית קלאסי בצד המזרחי העליון לפני המלחמה עם שירות שאין דומה לו!

* דייר ראשי עשוי להיות זכאי להנחת מס STAR שתפחית את המיסים השנתיים.

מיסי הפיפ קונים 2% משולמים על ידי הרוכש.

Welcome to Residence 7A at The Westbury Condominium, a 3,023 square foot 4 bedroom or 3 bedroom plus den/home office, 3.5 bath home offering elegant proportions and flexibility.

Set on the coveted northeast corner of this iconic prewar condominium, the residence is filled with natural light from oversized picture windows and enjoys open views over Madison Avenue and 70th Street.

A gracious foyer and gallery introduce a well-planned layout that balances entertaining and everyday living, with a conveniently placed powder room. The expansive 33 foot corner living room flows into the formal dining room, which features custom built-ins and sits adjacent to the spacious double-windowed eat-in kitchen. Designed for casual dining and entertaining, the kitchen includes a generous breakfast area and abundant storage.

The flexible floor plan offers three well-proportioned bedrooms, each with an en-suite bath, plus a fourth bedroom or den/home office/guest room.

Privately tucked away, the primary suite includes an oversized bedroom, a very large walk-in closet, and a windowed bath with double vanities, a soaking tub, and a separate stall shower.

Additional features include solid herringbone hardwood floors, coffered ceilings, classic moldings, custom millwork, generous closet space, through-the-wall air conditioning in every room, and an in-unit washer and dryer.

Originally built in 1927 as The Westbury Hotel by architect George B. Pelham, The Westbury Condominium is a distinguished neo-Renaissance landmark converted to an intimate luxury condominium in 1999. Residents enjoy a restored marble lobby, 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a fitness center, climate-controlled wine storage, bicycle storage, a common laundry room, and a pet-friendly atmosphere.

Just moments from Central Park, The Westbury offers one of the Upper East Side’s most desirable locations, surrounded by Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, museums, galleries, and convenient transportation. With generous scale, attentive service, and a premier address, Residence 7A presents a rare opportunity to own a classic Upper East Side prewar home with service second to none!

*A primary resident may be eligible for the STAR tax abatement which would reduce the yearly taxes.

2% flip tax paid by purchaser