$2,690,000 - 3 Polo Grounds Lane, מחוז סאפוק East Quogue, NY 11942｜MLS # 1028051

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-3 פولو גרונדס ליין, אחוזה מעוצבת להפליא, מתוחזקת באופן מושלם, במצב מעבר, עם גנים מטופחים בהשראת המMeditראן, השוכנת על דונם מלא בלב אזור איסט קוווג. ממוקמת בשכונת קו ס Cul-de-sac פרטית, שתוכננה ונבנתה בסטנדרטים הגבוהים ביותר על ידי בונה בתור retreat הקיץ שלו בהמפטונס. הבית מוקף משני צדדיו באדמות מוגנות שאין עליהם בנייה. הוא מוצע למגורים לאורך כל השנה או לחופשות קלות בהמפטונס.

מהרגע שתיכנסו ללובי הפתוח והנאמן, הבית נפרש לחדר מגורים גדול ומואר עם תקרות גובה של 20 רגל ו״קיר של דלתות צרפתיות״ דרמטיות שיוצרות חיבור חלק עם החוץ, המזמין אתכם לבריכה מחוממת גדולה, מרפסות מרוצפות רחבות המקיפות שקט, וגינון/נוף מטופח, וכן מגרש טניס בגודל מלא לכל מזג האוויר.

אח דלק דליק בצד כפול מהווה את המרכז של הלובי הפתוח וחדר המגורים כמו גם אזור האוכל הרשמי, והקובע טון מזמין אך מתוחכם לאירועים אינטימיים ולמסיבות רחבות היקף כאחד. חדר האוכל הרשמי הוא חדר מרווח עם אח ודלתות צרפתיות הפונות לגינה ויש לו זרימה נהדרת לתוך חדר המגורים והמטבח.

המטבח המואר והתפעולי של השפים הוא אכן יצירת מופת, מעוצב בקפידה עם אי מרכזי גדול, משטחי שיש, קירות דקורטיביים, ארונות מותאמים אישית ואחסון בולט גדול. כיור ציורי איטלקי מיוחד מוסיף אלמנט עיצוב ייחודי, בעוד מכשירים ברמה גבוהה מבית וייקינג, תרמודור ומילה מספקים חוויית שפים. דלתות צרפתיות נפתחות ישירות לאוכל בחוץ, יוצרות זרימה חלקה בין פנים לחוץ.

הקומה הראשונה כוללת סוויטת ג'וניור מסוגננת עם חדר אמבטיה מלא מרהיב ונגישות ישירה דרך דלתות צרפתיות לבריכה ולאזורי הבידור החיצוניים. חדר נוסף ברמה זו—כולל ארון גדול מעוצב וחדר אמבטיה מלא—מציע גמישות יוצאת דופן כשליחה פרטית, דנ או סלון.

הקומה העליונה היא שטח פתוח ומרשים הבולט מעל חלל המגורים המרכזי מתחת, מה שמאדיר את הפתיחות האדריכלית של הבית. הסוויטה הראשית הגדולה תופסת את האגף שלה וכוללת retreat רגוע, עם אח דלק וגינת פרטית עם נוף פנורמי לבריכה, מגרש הטניס והגנים המטופחים. שני ארונות הלבשה מרווחים עם בנייה מותאמת ובית אמבטיה מואר עם אמבטיה, דלפק כפול ומקלחת גדולה הופכים את הסוויטה לשלמה.

שני חדרי שינה נוספים המיועדים לאורחים מספקים נוחות ופרטיות—אחד עם מרפסת שלו—בעוד ששניהם משתמשים בחדר אמבטיה מלא ומשובח. מרפסות ז’ולייט בבית מגדילות עוד יותר את אופיו הים-תיכוני, מוסיפים elegance, charm ואווירה פתוחה ונעימה.

הקומה התחתונה המורחבת המוגמרה מציעה אזור בידור גדול, עם סלון מרווח, אזור כושר, חדר כביסה, ארון ארון ארוני, ואחסון בשפע.

בחוץ, הנכס מתפקד כמו אתר נופש פרטי. הוא שטוף באור שמש כל יום להנאתכם בהמפטונס. הוא כולל דשא רחב בחזית ובחלק האחורי המתרחב לאואזיס פרטי. רפלו לצד הבריכה המחוממת הגדולה, המוארת באופן יפה לשעות הערב, או בידור מתחת לפקודת הגפנים המבשלים. מגרש טניס פרטי לכל מזג האוויר מציע בידור בפתח הדלת, כאשר עצי דגימה, גינות רב שנתיות, גן ירק, שתילות שופעות ותאורה גננית מעוצבת יוצרים סביבה של פרטיות מוחלטת ויופי לאורך כל השנה.

הבית החכם הזה תוכנן למגורים מודרניים, ומאפשר לכם לשלוט על הכניסה לבית, חימום, מיזוג אוויר, תאורה, אזעקה, מצלמות, שמן, וטמפרטורת הבריכה מרחוק.

מוסך נפרד ומוגדל גדול לשני רכבים עם אחסון נוסף בקומה השנייה מוליך את ההצעה יוצאת הדופן הזו.

ממוקם במרחק של מספר דקות מחופי האוקיינוס המפורסמים של ההמפטונס, הכביש, כמו גם חנויות וrestaurats הקרובים, 3 פولو גרונדס הוא מקום שחייבים לראות!

MLS #‎	1028051
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 100 דונם , שטח פנימי 3960 רגל מרובע , 368 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,833
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.