$3,950,000 - TBD Hilltop Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1027805

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן בלב סוליבן קטסקילס, במרחק של 90 מייל בלבד מניו יורק סיטי. מוקף באגמים וברזי מים נטולי זיהום ולרגעים ממוקמים מיעדים ידועים לרבות ריזורטס וורלד קטסקילס, מרכז האומנויות בטל וודס, מועדון המוטור מונטיצ'לו הבלעדי ושפע של פעילויות פנאי במהלך כל השנה, ההצעה המרהיבה של 413+ דונמים מהווה הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל עצום. מורכב מ-17 מגרשים סמוכים, הנכס ממוקם בצורה אידיאלית לפיתוח מגונן או אחוזה פרטית. התשתיות כבר בתהליך עם כביש גישה קיים ו-12 מגרשים מוכנים לבנייה, מה שמאפשר להתחיל לבנות מייד בזמן שמתפותחים תוכניות להרחבה עתידית. כולל גם בית עם ארבע חדרי שינה, ארבע מקלחות ומוסך נפרד לשני רכבים. בעוד שהמגורים דורשים שיפוץ, הם מציעים גמישות עצומה כמרכז של קבלן, בית ציד, נכס להשכרה או מקום מפלט כפרי פרטי. הנוף באמת מדהים, עם בליטות סלעים דרמטיות, תמהיל של עצים בוגרים ועצים ירוקי עד, חיות בר רבות, נחל ואגם. השטח המיוער מספק פרטיות יוצאת דופן ויוצר סביבה אידיאלית למקומות מגורים מעוצבים בקפדנות שחבויים בטבע. אזור RR-2 עם גודל מגרש מינימלי של שני דונמים ודרישות חוקים, הנכס מציע גמישות רבה לפיתוח. טבלת האזורים זמינה בחלק המסמכים לסקירה. שטחים גדולים ורצופים באיכות כזו כמעט ולא זמינים בסוליבן קטסקילס. בין אם החזון שלך הוא קהילה מגוננת מתוכננת היטב, מקלט יוקרתי או השקעה ארוכת טווח על קרקע, זוהי הזדמנות עם upside יוצא דופן. קנה אדמה - הם לא משאירים עוד!

ID #‎	1027805
פרטי בנין Details	גודל מגרש 192.58 דונם 8 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,299

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.