$799,999 - 8906 Avenue L, הברונקס Brooklyn, NY 11236｜ID # 1027716

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות יוצאת דופן להשקעה ולדיירים, הבית דו-משפחתי החדש שנבנה מציע מגורים מודרניים עם הכנסה מעשית מיד. הדירה בקומה השנייה עם חדר שינה אחד מייצרת 2,310 דולר בחודש דרך תוכנית קופונים, מספקת תזרים מזומנים יציב desde יום הראשון, בעוד הדירה הפנויה בקומה הראשונה עם שני חדרי שינה מוכנה למגורים מיד. תכונות נכס:

>בית דו-משפחתי שנבנה לאחרונה
>נכס המייצר הכנסה עם 2,310 דולר בחודש מהשכרת דירה
>דירת שני חדרי שינה בקומה הראשונה פנויה
>סלון ומטבח פתוחים ובהירים
>חניה פרטית בטון עם חניה מחוץ לרחוב
>חצר אחורית גדולה, אידיאלית לאירוח או להירגע
>ממוקם במחוז בתי ספר בקהילת ברוקלין 18
>ממוקם בנוחות ליד שני מבתי הספר המוערכים של מחוז 18:
פ.ס. 276 בית ספר לואיס מארשאל וכיתה א.ס. 285 בית ספר תיכון מאייר לוין
>מרתף סופי מוכן יהיה להשלמה על ידי המוכר לפני סגירה
>אידיאלי הן לבעלי בתים והן למשקיעים

ממוקם בנוחות ליד חנויות, פארקים, מסעדות ותחבורה ציבורית, נכס זה המוכן למגורים מציע הזדמנות מצוינת לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהשכרת היחידה השנייה או להרחיב את תיק ההשקעות שלך.

ID #‎	1027716
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,691
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B17
	3 דקות לאוטובוס B103, BM2
	8 דקות לאוטובוס B42
	9 דקות לאוטובוס B6, B82
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.