1269 East 94th Street, קנרסי, ברוקלין

בית שורה בן 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שנבנה בשנת 1921 ושופץ מן היסוד ועד הגג, מציע 1,872 רגל רבועה של מגורים רב־משפחתיים מוכנים למעבר, הפרוסים על פני שתי יחידות זהות במבנה מראה, שבכל אחת מהן 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. היחידות כוללות רצפות עץ, חלונות גדולים במיוחד ותכנונים פתוחים ומלאי אור. המטבחים הם גולת הכותרת, עם משטחי גרניט, ארונות בהתאמה אישית, כיורי הכנה עמוקים ומערכות מלאות של מכשירי נירוסטה. חדרי הרחצה ממשיכים באותה רמת גימור, עם אריחים בעיצוב אישי, אמבטיות טבילה ומקלחות גשם. מאחורי הגימורים החדשים, מערכות האינסטלציה והחשמל הוחלפו לכל אורך הבית, והמרתף המוגמר המשתרע על פני כל שטח המבנה כולל חיבורים למכונת כביסה ולמייבש, וכן שטח גמיש שיכול לשמש כחדר כביסה, חדר כושר, סדנה או מחסן. חדרי השינה המוארים ובגודל הנוח יכולים לשמש בקלות גם כמשרדים ביתיים או כסטודיו.

המספרים עובדים כבר מהיום הראשון. הנכס נמכר כאשר השוכר ביחידה בקומה השנייה נשאר בנכס ומשלם שכר דירה במחיר השוק, כך שתיהנו מהכנסה מיידית שתסייע בקיזוז עלויות המימון בזמן שתתמקמו או תשכירו את יתרת הנכס. המיקום משלים את התמונה: תחנת Rockaway Parkway של רכבת L ו־Belt Parkway מאפשרות להגיע בקלות לשאר חלקי ברוקלין ולמנהטן, והשכונה מציעה מסעדות, קניות וחיי לילה ממש על סף דלתכם.

פארק המדינה Shirley Chisholm הסמוך משתרע על פני 407 אקרים של קו חוף לאורך מפרץ ג׳מייקה, והוא הפארק המדינתי הגדול ביותר בניו יורק. בפארק עשרה מיילים של שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, מזחים לדיג ואחו חופי השוקק ציפורים וחיות בר. 1269 East 94th Street מפגיש בין ברוקלין הישנה לחדשה בחבילה אחת, מוכנה למעבר.

1269 East 94th Street, Canarsie, Brooklyn
Built in 1921 and renovated top to bottom, this 6-bed, 3-bath row house delivers 1,872 square feet of turnkey multifamily living across two mirror-image 3-bed, 1-bath units with hardwood floors, oversized windows, and open, light-filled layouts. The kitchens are the showpiece, with granite countertops, custom cabinetry, deep prep sinks, and full stainless steel appliance packages, while the bathrooms carry the same detail through custom tile, soaking tubs, and rainfall showers. Behind the finishes, new plumbing and electrical run throughout, and the finished floor-through basement adds washer-dryer hookups plus flexible room for laundry, a gym, a workshop, or storage. Bright, well-sized bedrooms double easily as home offices or studios.
The numbers work from day one. The property is being sold with the second-floor tenant in place at market rent, giving you immediate income to offset financing while you settle in or lease up the rest. Location seals it: the L train's Rockaway Parkway station and the Belt Parkway put the rest of Brooklyn and Manhattan within easy reach, and the neighborhood brings dining, shopping, and nightlife to your doorstep.
Nearby Shirley Chisholm State Park offers 407 acres of waterfront on Jamaica Bay, the largest state park in New York City, with ten miles of hiking and biking trails, fishing piers, and coastal meadows teeming with birds and wildlife. 1269 East 94th Street brings old and new Brooklyn together in one move-in-ready package.