$1,250,000 - 262 Quassaick Avenue, New Windsor, NY 12553｜ID # 1024613

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש עסק לתיקוני רכב ותיק, נדל"ן וחבילת ציוד רחבה בלב ניו וינדזור. הבית של גראז' לוין, עסק משפחתי לתיקוני רכב הפועל מאז 1979, הנכס המסחרי בשטח של כמעט 3,000 רגל רבוע ממוקם על שטח של כ-0.69 דונם ומציע תצורת הפעלה המיועדת למגוון רחב של שירותים לרכב. הנכס כולל מספר מתחמי שירות ומלאי משמעותי של ציוד סדנאות, כולל מספר מנופי רכבים, ציוד אליינמנט, מדחסים, מכונות צמיגים, ציוד לאבחון, ציוד ריתוך, מכונות לחיצה, ג'קים, שולחנות עבודה, מדפים ועוד. העסק הקיים סיפק שירותי אבחון, תיקונים, תחזוקה, צמיגים, אליינמנטים ובדיקות מדינת ניו יורק לרכבים, משאיות קלות ורכבים קטנים לקמפינג. הזדמנות יוצאת דופן לאנשי מקצוע בתחום הרכב, מפעילים או יזמים המעוניינים להיכנס לעסק מקומי מוכר עם נדל"ן ותשתית משמעותית שכבר קיימת. העסק, הנכס ומלאי הציוד הנרחב מוצעים כחלק מהמכירה, כולל שני רכבים פעילים מצוידים במגרפות, בכפוף לפריטים הכלולים והיוצאים. מידע נוסף על מלאי זמין לפי בקשה. ממוקם לאורך מסדרון בדרכים עמוסות עם כ-7,000 רכבים העוברים ליד העסק מדי יום, הנכס מציע Visibility גבוהה וחשיפה עקבית. ממוקם בתוך אזור מגורים מבוסס מוקף בבתים רבים, קונדומיניום וקהילות דירות, העסק בנה נוכחות מקומית חזקה במשך עשורים והוכר במספר פורומים קהילתיים מקומיים. התקשר כדי לקבוע פגישה פרטית היום.

ID #‎	1024613
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,718
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.