תמונות ותכנית קומה בקרוב!

ממוקם מאחורי כניסה פרטית שלו, באחת השכונות היפות ביותר של ברוקלין הייטס, המגורים הרחבים הללו מציעים משהו שונה מכל מה שיש בשוק. השטח כולל כ-1,400 רגלים מרובעים של חלל מגורים מעוצב היטב, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, שני מרחבים פרטיים חיצוניים, ומקום חניה עם זכויות בעלות. בית יוצא דופן זה מספק את הפרטיות של בית Townhouse עם כל הנוחות של דירה בוטיק.

הכנסו דרך הלובי הפרטי שלכם אל סלון ואולם אוכל מרשים באורך 24 רגל, שנועד גם לאירוח וגם לחיים יומיומיים נוחים. הגודל מיד ניכר, עם מקום רב לאזורי ישיבה מרובים, שולחן אוכל בגובה מלא, ומשרד ביתי נפרד בגודל נאה. תכנית הקומה האינטואיטיבית של הבית מפרידה בין האזור המיועד לאירוח לאזור חדרי השינה, ויוצרת תחושת פרטיות נחשקת.

הסוויטה הראשית המרווחת יכולה בקלות להכיל סט חדר שינה בקוטר גדול ומציעה חלל ארון נרחב, חדר אמבטיה צמוד, וגישה ישירה לגג מבודד משלה. חדר שינה שני בגודל נאה ממוקם במרחק קצר מהחדר אמבטיה השני, מה שהופך את התכנית לאידיאלית גם לאורחים וגם למשפחות מתפתחות. אחסון הוא יוצא דופן, עם מספר ארונות גדולים, חנייה נפרדת, ואחסון חיצוני נוסף - פרטים מדויקים שהופכים את החיים היומיים לפונקציונליים ביותר. בנוסף לנוחות של הבית יש חימום ומיזוג מרכזיים, מכונת כביסה ומייבש חדשים עם אוורור, וחנייה זכויות בעלות נדירה - נוחות שאין הרבה להן בברוקלין הייטס.

75 רחוב פופלר הוא דירת בוטיק עם מעלית, הממוקמת במקום בו ברוקלין הייטס ההיסטורית פוגשת את פארק גשר ברוקלין ודאמבו. התושבים נהנים ממנהל בניין הגר בה, שטחים ציבוריים מטופחים, חנייה מרוחקת עם שלט רחוק, וגישה קלה למסעדות, בתי קפה, פארקים ליד המים, ולפרומנד. צריך להגיע במהירות למנהטן? קווי המטרו A/C/2/3/F ו-ferry של נהר המזרח נמצאים במרחק של זריקות אבן.

הערה: הבניין עובר שיפוצים רגילים בהתאם לחוק מקומי 11 ביחס לאלה ולגג. ההערכה שולמה במלואה - מה שמאפשר לבעלים הבא ליהנות מהיתרונות של שיפורים משמעותיים אלה ללא העלויות הגבוהות. למרות שהפיגומים הזמניים מגבילים את התאורה הטבעית, הם מציעים גם הזדמנות ייחודית לרכוש בית יוצא דופן בברוקלין הייטס במחיר מעורר עניין לפני שהשיפוצים בבניין יושלמו.

PHOTOS & FLOOR PLAN COMING SOON!

Tucked behind its own private entrance on one of Brooklyn Heights' most picturesque tree-lined blocks, this expansive garden residence presents unlike anything else on the market. Offering approximately 1,400 square feet of thoughtfully designed living space, two bedrooms, two full bathrooms, two private outdoor retreats, and a deeded parking space, this exceptional home delivers the privacy of a townhouse with all the conveniences of a boutique condominium.

Step through your private entry foyer into an impressive 24-foot-long living and dining room designed for both entertaining and comfortable everyday living. The scale is immediately apparent, with ample room for multiple seating areas, a full-size dining table, and sizable separate home office. The home's intuitive floor plan separates entertaining from the bedroom wing, creating a coveted sense of privacy.

The spacious primary suite easily accommodates a king-sized bedroom set and features abundant closet space, an en-suite bath, and direct access to its own secluded terrace. A generously proportioned second bedroom sits just down the hall from the home's second full bathroom, making the layout equally well suited for guests or growing households. Storage is exceptional throughout, with multiple oversized closets, an entry vestibule, and additional exterior storage - thoughtful details that make everyday living remarkably functional. Adding to the home's conveniences are centralized heating & cooling, brand new vented washer and dryer, and a rare included deeded parking space - an amenity seldom found in Brooklyn Heights.

75 Poplar Street is a boutique elevator condominium ideally situated where historic Brooklyn Heights meets Brooklyn Bridge Park and DUMBO. Residents enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped common grounds, gated remote-controlled parking, and easy access to the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, waterfront parks, and the Promenade. Need to get to Manhattan quickly? The A/C/2/3/F subway lines and East River Ferry are all just a stone's throw away.

Note: The building is undergoing standard Local Law 11 facade and roof improvements. The assessment has been paid in full - allowing the next owner to enjoy the benefits of these substantial capital upgrades without assuming the considerable expense. While the temporary scaffolding limits natural light, it also presents a unique opportunity to purchase an exceptional Brooklyn Heights home at a compelling value before the building's upgrade is complete.