$1,900,000 - 90-25A & Lot 155 Elmhurst Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1019795

Property Description « עִברִית Hebrew »

90-25A & 90-27 אלמהרסט אב, ג'קסון הייטס, NY 11372. שני בניינים חוקיים של 3 משפחות מוצעים יחד. שישה יחידות השכרה עם סך של 10 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים. שני גראז'ים. חמישה מקומות חניה ייעודיים. כל בניין מציע 2,680 רגל רבוע. פריסה יעילה. ניהול קל. פריסת הבניין לפי נכס: • קומה ראשונה: לובי משותף מרווח, גישה לחדר בורסה, יחידה עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, גראז' פרטי • קומה שנייה: 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד • קומה שלישית: 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד. יחידת הקומה השנייה ב-90-27 כוללת דק פרטי גדול עם גישה לחצר. עיקרי נכס: • חימום בגז • מים חמים בגז • לוביים מרווחים המאפשרים מסירה מאובטחת של חבילות • חניה ייעודית מאובטחת ומגודרת • שני גראז'ים פרטיים • אזור צד לאחסון מסודר של פסולת • שטח חיצוני אחורי ב-90-27 לשימוש משותף • מערכת מכנית נקיה. תצורה אידיאלית עבור משקיעים המחפשים הכנסה מהשכרה יציבה עם אפיל חזק כלפי שוכרים. כניסות נפרדות. פריסות פונקציונליות. שטח חיצוני. חניה. שילוב נדיר במיקום זה. מיקום ראשי בג'קסון הייטס, אחת הקהילות המגורים הותיקות ביותר של קווינס. קרוב לקניות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיים לאורך שדרות אלמהרסט ומסדרונות קרובים. גישה מצוינת לתחבורה • רכבות E, F, M, R ו-7 בתחנת ג'קסון הייטס–שדרות רוזוולט/רחוב 74 • מספר רב של קווי אוטובוס • גישה מהירה לדרכים מרכזיות • כ-20 עד 25 דקות למידטאון מנהטן. ביקוש חזק להשכרה. שכונה נחשקת. נכס רב משפחתי מוכן עם חניה ושטח חיצוני. הנכסים נמכרים כמקבץ וניתן לממן אותם בנפרד עם משכנתא ל-2-4 יחידות. שני הנכסים מצוידים במצלמות סיור עם NVRs מותקנים בגראז' ב-90-27. שני הנכסים רשומים עם HPD. עבודות גבס נעשו בסביבות 2018. חלונות חדשים בקומות הראשונה והשלישית, בסביבות 2018. ההכנסות משקפות עליות.

MLS #‎	1019795
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,361
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q72
	5 דקות לאוטובוס Q49
	8 דקות לאוטובוס Q29
	9 דקות לאוטובוס Q33, Q66
	10 דקות לאוטובוס Q23, Q32, QM3
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Leatherman Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.