$3,600,000 - 90-25A & 90-27 Elmhurst Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 956967

Property Description « עִברִית Hebrew »

90-25A ו-90-27 רחוב אלמהרסט, ג'קסון הייטס, NY 11372. שני בניינים חוקיים לחמש משפחות מוצעים יחד. שישה יחידות דיור עם סך של 10 חדרי שינה ו-6 אמבטיות מלאות. שני מוסכים. חמישה מקומות חניה ייעודיים. כל בניין מציע 2,680 רגלים רבועים. תצורה יעילה. ניהול קל. תכנית הבניין לפי נכס: • קומת קרקע: לובי רחב, גישה לחדר מרכזי, יחידת 1 חדר שינה, 1 אמבטיה, מוסך פרטי • קומה שנייה: 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה • קומה שלישית: 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה. יחידת הקומה השנייה ב-90-27 כוללת מרפסת פרטית גדולה עם גישה לחצר. הדגשים של הנכס: • חימום גז • מים חמים מגז • לוביזים רחבים שמתאימים לאספקת חבילות מאובטחת • חניה ייעודית מאובטחת, מגודרת • שני מוסכים פרטיים • אזור צדדי לאחסון מסודר של זבל • שטח חיצוני אחורי ב-90-27 לשימוש משותף • מערכות מכניות נקיות. תצורה אידיאלית למשקיעים המחפשים הכנסה שכר דירה יציבה עם משיכה חזקה לשוכרים. כניסות נפרדות. תכנונים פונקציונליים. שטח חיצוני. חניה. שילוב נדיר במיקום זה. מקום מרכזי בג'קסון הייטס, אחת הקהילות המגורים המיוסדות ביותר ב-קווינס. קרוב לקניות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיים לאורך רחוב אלמהרסט ונתיבי גישה סמוכים. גישה מצוינת לתחבורה • רכבות E, F, M, R, ו-7 בתחנת ג'קסון הייטס–רווזוולט אווניו/רחוב 74 • מסלולי אוטובוס רבים • גישה מהירה לצירים מרכזיים • בערך 20 עד 25 דקות למידטאון מנהטן. ביקוש חזק לשכירות. שכונה מבוקשת. נכס רב-משפחתי מוכן למעבר עם חניה ושטח חיצוני. הנכסים נמכרים כחבילה וניתן לממן אותם בנפרד עם משכנתא ל-2-4 יחידות. שני הנכסים מצוידים במצלמות אבטחה עם NVRs במוסך 90-27. שני הנכסים רשומים עם HPD. עבודות חידוש לבנים בוצעו בסביבות 2018. חלונות חדשים בקומות הראשון והשלישי, בסביבות 2018. ההכנסות משקפות עליות.

MLS #‎	956967
פרטי בנין Details	3 משפחות , 10 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , 6 יחידות בבניין 101 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,433
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q49
	6 דקות לאוטובוס Q29, Q72
	8 דקות לאוטובוס Q33
	9 דקות לאוטובוס Q32
	10 דקות לאוטובוס Q58, Q66, QM3
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Leatherman Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.