חבויה בשקט מעל רחובות המרוצפים באבני בזלת של טרייבקה, רזידנס 218 מציעה דבר שהולך ונעשה נדיר במנהטן — מקלט גן פרטי בשמיים. מעבר לחללים הפנימיים האלגנטיים של הבית, מרפסת מעוצבת ומטופחת בשטח של 649 רגל רבועה נפרשת כמו מפלט סודי, שבו צמחייה מטפסת, אור שמש רך ושמיים פתוחים יוצרים עולם משל עצמו. כאן, הבקרים מתחילים בקפה בין צמרות העצים, אחר הצהריים מתמשכים בחמימות השמש, והערבים מזמינים לארוחות לאור נרות מתחת לכוכבים.

על קו המים ההיסטורי של טרייבקה, לצד פארק נהר ההדסון, 450 וושינגטון הוא מתחם אינטימי הכולל 176 בתי מגורים מבית Related, בתכנון מופת של Roger Ferris + Partners, ובמרכזו גן חצר פרטי יוצא דופן בשטח של 8,000 רגל רבועה, שתוכנן על ידי Hollander Design.

רזידנס 218 משקיף על יופיו העל־זמני של רחוב וושינגטון, שבו חזיתות לבנים היסטוריות, רחובות מרוצפי אבנים וצמרות עצים ירוקות מעוררים את האופי והרומנטיקה שהגדירו את טרייבקה במשך שנים. בחלל הפנימי, עיצוב חמים ומתוחכם כולל רצפות אלון לבן בלוחות רחבים, חלונות גדולי ממדים בגימור ברונזה, ארונות לכה בהתאמה אישית, משטחי קוורציט, מכשירי Miele וברזים ואביזרים מעודנים של Dornbracht.

לרשות הדיירים עומד אוסף שנבחר בקפידה של שירותים ומתקנים, בהם מרפסת גג עוצרת נשימה המשקיפה על נהר ההדסון ועל השקיעות הבלתי נשכחות שלו, חדר אוכל פרטי, טרקלין דיירים עם אח, סימולטור גולף, מרכז כושר, מרכז יצירה ודמיון לילדים, וכן התוכניות האקסקלוסיביות של Related Life, הפותחות את הדלת למיטב החוויות התרבותיות, הקולינריות והבריאותיות של ניו יורק.

ב־450 וושינגטון, החיים מתנהלים בקצב רגוע יותר — במקום שבו הנהר פוגש את העיר, שבו גנים פורחים מעל רחובות היסטוריים, ושבו כל עונה מביאה עמה סוג חדש של יופי. זהו מקום שמרגיש גם על־זמני וגם אישי מאוד, ביטוי נדיר לחיי העיר התחתית במיטבם הרומנטי.

Tucked quietly above Tribeca's storied cobblestone streets, Residence 218 offers something increasingly rare in Manhattan-a private garden sanctuary in the sky. Beyond the home's elegant interiors, a remarkable 649-square-foot landscaped terrace unfolds like a secret retreat, where climbing greenery, soft sunlight, and open sky create a world all its own. Here, mornings begin with coffee among the treetops, afternoons linger in the warmth of the sun, and evenings invite candlelit dinners beneath the stars.

Set along Tribeca's historic waterfront beside Hudson River Park , 450 Washington is an intimate collection of 176 residences by Related, masterfully designed by Roger Ferris + Partners and centered around an extraordinary 8,000-square-foot private courtyard garden envisioned by Hollander Design.

Residence 218 overlooks the timeless beauty of Washington Street, where historic brick facades, cobblestones, and leafy treetops evoke the character and romance that have long defined Tribeca. Inside, warm and sophisticated interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized bronze-finished windows, custom lacquer cabinetry, quartzite countertops, Miele appliances, and refined Dornbracht fixtures.

Residents enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a breathtaking rooftop terrace overlooking the Hudson River and its unforgettable sunsets, a private dining room, resident lounge with fireplace, golf simulator, fitness center, children's imagination center, and Related Life's exclusive programming that opens the door to the very best of New York's cultural, culinary, and wellness experiences.

At 450 Washington, life unfolds at a gentler pace-where the river meets the city, where gardens bloom above historic streets, and where every season brings a new kind of beauty. It is a place that feels both timeless and deeply personal, a rare expression of downtown living at its most romantic.