בניין זה, בסגנון הרנסנס האיטלקי ומתקופת טרום מלחמת העולם השנייה, שתוכנן בידי האדריכלים הנודעים שוורץ וגוס, נמצא בכתובת 116 West 72nd Street, בלב התוסס של שכונת האפר וסט סייד. מדובר בבניין קואופרטיבי. הדירה פונה למזרח ולדרום, מוארת ושקטה במיוחד, ומשקיפה אל העיר. המטבח פתוח, משופץ ובעל חלון, ומצויד במכשירי חשמל מנירוסטה, חיפוי אריחים מאחורי משטח העבודה, משטחי גרניט עם מקומות ישיבה וארונות בגוון עץ. בסלון תקרות בגובה 9 רגל ו־2 אינץ', רצפות עץ וארון גדול שאפשר להיכנס אליו. בחדר השינה שני חלונות הפונים לדרום ולמזרח, המספקים שפע של אור לאורך כל היום, ויש בו מקום למיטת קינג סייז. חדר הרחצה הצמוד שופץ וכולל מקלחון, אביזרים מודרניים וחלון. מאפיינים נוספים: עיטורים ופנלים אופייניים לבנייה שלפני המלחמה, תקרות עם קורות חשופות, דמי אחזקה חודשיים נמוכים בסך 1,252 דולר, מזגן חלון בסלון, מזגן המותקן דרך הקיר בחדר השינה ושתי גופי תאורה מקריסטל עם מאווררי תקרה.

הבניין כולל מערכת שוער וירטואלי, שתי מעליות, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה, אחסון לאופניים ומחסנים נוספים להשכרה, בכפוף לזמינות. מותר להשתמש בדירה כבית משני, לרכוש אותה במשותף ולהשכיר אותה בשכירות משנה לאחר שלוש שנות בעלות. לצערנו, אין להכניס חיות מחמד. המיקום הטוב ביותר באפר וסט סייד: סמוך למבחר חנויות מזון (Fairway, Trader Joe’s, Citarella, Whole Foods, Zabar’s ושוק האיכרים Greenmarket בשדרת קולומבוס), למוסדות תרבות (לינקולן סנטר, המוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, JCC ופלנטריום היידן), למסעדות רבות, לאזורי קניות ולאפשרויות תחבורה (במרחק רחוב אחד מקווי הרכבת התחתית 1, 2 ו־3 או מקווי B ו־C). בנוסף, הגישה לסנטרל פארק ולריברסייד פארק נוחה.

הערה: עד סוף מאי 2027 חלה הערכה מיוחדת בסך 403.21 דולר לחודש, עבור שיפוץ הלובי והמסדרונות.

This Italian Renaissance pre-war building, designed by notable architects Schwartz & Goss, is located at 116 West 72nd Street, a cooperative building in the energetic center of the Upper West Side neighborhood. With east and south exposures, this extremely bright and quiet home with city views offers an open, renovated and windowed, kitchen equipped with stainless kitchen appliances, tile backsplash, granite countertops with countertop seating and wood tone cabinetry. The living room features 9' 2" ceilings, wood floors and a large walk-in closet. In the bedroom a southern and eastern exposure (2 windows) provides generous light all day and can accommodate a king-sized bed. The ensuite bathroom has been renovated and features a stall shower, modern fixtures and a window. Other features include pre-war moldings and baseboards, beamed ceilings, LOW $1,252 MT, window AC in living room window, thru-wall AC in bedroom, and two crystal/ceiling fan light fixtures.

BLD: Features a virtual doorman system, 2 elevators, resident superintendent, laundry room, bike storage, additional storage for rent (when available), pied-a-terres and co-purchasing are allowed, as is subletting after 3 years of ownership, but sorry no pets allowed. Best WS location, near grocery shopping (Fairway, Trader Joes, Citarella, Whole Foods, Zabars, Columbus Ave Greenmarket), cultural offerings (Lincoln Center, Museum of Natural History, JCC, Hayden Planetarium), many restaurants, shopping and transportation options (one block from the #1, 2 and 3 or from the B & C subway), as well as close access to Central Park and Riverside Park.

Note: there is a current assessment of $403.21 per month through the end of May 2027 for the renovation of the lobby and hallways.