$2,300,000 - 678 Rutland Road, הברונקס Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1015572

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לנכס רב-משפחתי מנותק לחלוטין הממוקם בלב איסט פלאטבוש ברוקלין, המציע פריסות מרווחות, פוטנציאל הכנסה חזק וגמישות הן למשקיעים והן לדיירים.

הדירה בקומה הראשונה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, ומספקת שטח מגורים נוח עם תכנית קומה פונקציונלית. הדירה בקומה השנייה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, יחד עם מרפסת פרטית המשקיפה על החצר האחורית, מה שמייצר מקלט חיצוני מזמין. הדירה בקומה השלישית מחקה את הפריסה הנדיבה הזו עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים ומרפסת פרטית הפונה לחצר האחורית. הנכס כולל גם מרתף עם יציאה החוצה המציע 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה מלא וגישה נפרדת ליציאה החוצה, ומספק שטח מגורים וגמישות נוספים. אם הנכס יימסר ריק או עם דיירים, הוא מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים ודיירים כאחד.

נכס זה, מתוכנן היטב, מציע שטח מגורים נדיב במספר קומות, מה שהופך אותו לאידיאלי להכנסות שכירות, מגורים רב-דורות או שילוב של מגורים של בעל הנכס ושימוש בהשקעה. המרפסות של הקומות העליונות מציעות נוף נעים לחצר האחורית ומרחב חיצוני נוסף לדיירים.

המיקום הנוח קרוב לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות, בתי ספר ושירותים שכונתיים, מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס גמיש ליצירת הכנסה במיקום מבוקש.

צור עימנו קשר היום לפרטים נוספים, מידע על תפוסה נוכחית ולתיאום סיור פרטי.

MLS #‎	1015572
פרטי בנין Details	3 משפחות , 8 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,127
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B12
	4 דקות לאוטובוס B17
	7 דקות לאוטובוס B46
	8 דקות לאוטובוס B43
	10 דקות לאוטובוס B44
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart CrossIsland. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.