$299,000 - 61-25 98th Street ##9F, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1013296

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מוארת, מוכנה למעבר, עם חדר שינה אחד בקהילת Park City Estates המבוקשת והמאובטחת. דירה בקומה גבוהה זו כוללת נוף פתוח לשמיים, מטבח משופץ לחלוטין עם מכשירים ורהיטים חדשים שנועדו למקסם את שטח האחסון. הסלון המרווח פונה למרפסת פרטית גדולה, מושלמת לקפה בבוקר או לנוח אחרי העבודה.

בהתאם לזאת, הדירה מציעה שפע של מקום לאחסון בכל מקום. דמי תחזוקה חודשיים כוללים גישה לבריכה, שוער במשרה מלאה, אחראי במקום, וכביסה בבניין. חניה בחניון צמוד זמינה במחיר של 170$ לחודש.

משלוחים מגיעים ישירות לדלתך. הבניין כולל מערכת אבטחה מודרנית שפועלת 24/7, מתקני כביסה מעודכנים, וחניה חינם למבקרים למשך 45 דקות.

ממוקם במרחק צעדים מסלית הרכבת M ו-R, עם אוטובוסים ישירים למנהטן (QM10, QM12, QM42) ממש מחוץ לדלת. בהליכה מהמרכז הקניות קווינס, קוסטקו, אולדי וד dozens of restaurants — כמו גם 10 דקות מהסצנה הקולינרית התוססת ברחוב אוסטין בפורסט הילס. שני פארקים מקיפים את הבניין. נמל התעופה LGA במרחק 10 דקות, JFK רק 20 דקות.

בתי ספר אזוריים:
- ICCD לילדים בגיל 3 ופרי-ק (מנגד לרחוב)
- בית ספר יסודי PS 174 וויליאם סידני מאונט (Great Schools 7/10 עם תוכנית G&T) או PS 206.
- חטיבת הביניים JHS 157 האלטי (GreatSchools: 8/10).
- תיכון פורסט הילס

דרוש אישור מועצת שיתוף פעולה.

MLS #‎	1013296
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 3.68 דונם , שטח פנימי 387200 רגל מרובע , 35972 מ”ר , בבניין יש 16 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$750
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q88, QM12
	2 דקות לאוטובוס Q38, QM10, QM11
	4 דקות לאוטובוס Q72
	7 דקות לאוטובוס Q59, Q60, QM18
	8 דקות לאוטובוס Q23
	9 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hauseit LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.