$200,000 - 61-35 98th Street #14A, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1001254

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקדש גבוה שטוף שמש: סטודיו פרטי במבנה עם שירות שוער
61-35 רחוב 98 דירה 14A, רגו פארק, ניו יורק 11374

ברוכים הבאים לחיים מרוממים בלב רגו פארק. ממוקם בקומה ה-14 של מבנה מרשים בן 17 קומות בתוך מתחם פארק סיטי אסटייטס, הסטודיו המרווח הזה מציע מקלט שקט ומואר שמש. עם הכניסה, הפריסה הפתוחה והחלונות הגדולים יוצרים אווירה מזמינה ואווירית, שמציעה חופשה רגועה מההתרחשות העירונית.

המרחב ואפשרויות מגורים גמישות
אוירת הקומה ה-14: ממוקם גבוה מעל השכונה בקרבה לקצה המבנה, הנכס הזה נהנה מחשיפה דרומית-מערבית מדהימה שמציפה את החלל באור טבעי לאורך כל היום.

חלום של מעצב עולה: הפריסה הפתוחה והנדיבה מספקת קנבס גמיש שניתן להתאים אותו עם מספיק מקום לעצב אזורי מגורים, אוכל ושינה שונים שיתאימו לאורח החיים האישי שלך.

נוחות של מפתח ביד: הנכס הזה בולט כהעברה חלקה, עם היתרון הנוסף של אפשרויות ריהוט הכלולות במכירה.

מאפיינים נוספים של המתחם והבניין
ממוקם במבנה קהילתי פרטי ומטופח, הבניין הזה מציע סגנון חיים מסודר ונעים המגובה על ידי צוות מסור.

אבטחת שירות מלאה: תהנה מהיוקרתיות ושקט הנפש שמספק שוער הבניין המסור (שעות 7:00-23:00), לצד מבנה כניסה עם שער וצוות אבטחה 24 שעות.

מאפייני הבניין: המתחם מציע גישה חלקה עם מעלית, מתקני כביסה באתר, שטחי אחסון להשכרה (בהתאם לרשימת המתנה), ומבנה חנייה מאובטח (גם כן בהתאם לרשימת המתנה).

תחזוקת שטחים: חיה ללא לחץ עם מנהלי בניין ועובדים הממוקמים במקום העובדים באופן יומיומי לשמור על השטחים המטופחים.

הקשר לרגו פארק
בפארק סיטי אסטייטס, העולם נמצא בכף ידך, ומקנה לך גישה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ואופציות תחבורה.

קניות ומסעדות יוקרתיות: הנכס ממוקם בקרבה למרכז הקניות רגו סנטר ולמוקד המסחרי של קווינס בולברד, ומספק לך גישה מידית למבחר רחב של אפשרויות קולינריות, חנויות מזון וקמעונאים גדולים مثل קוסטקו, אלדי ומארשאלס.

פארקים וספורט: תהנה מאוויר צח וממרחבים מתנאים במספר גני משחקים קרובים או קח נסיעה קצרה של 5 דקות אל השבילים והפעילויות הרחבות בפארק פלושינג מדואור קורונה.

נסיעה חלקה:

רכבת תחתית ואוטובוס: תחנת רחוב 63-רגו פארק (קווי M ו-R) נמצאת בקרבה לדרך ישירה אל מרכז מנהטן, ולעצירות אוטובוס מקומיות ואקספרס במנהטן הממוקמות ממש בפינה.

נסיעה: גישה מידית לדרכי הבעה החוצה של לונג איילנד (I-495) ולדרך גרנד סנטרל מקלה על הנסיעות לרכבת JFK, לאגוארדיה, לונג איילנד ומנהטן.

מדיניות בניין ופיננסים
הערה פיננסית: יש לשים לב שיש הערכת הון זמנית של 75.33 דולר לחודש שתמשך עד ספטמבר 2026.

מדיניות חיות מחמד: הקואופרטיב מתיר בחיוב חיות מחמד. יש לשים לב שיש הגבלות לגבי גזעי כלבים בהתאם להנחיות ועדת הניהול. יש תמיד לקבל בעלי חיים שירות מוסמכים.

MLS #‎	1001254
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 451 רגל מרובע , 42 מ”ר , בבניין יש 17 קומות 18 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$525
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q38, Q88, QM12
	3 דקות לאוטובוס QM10, QM11
	4 דקות לאוטובוס Q72
	6 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	7 דקות לאוטובוס Q59
	9 דקות לאוטובוס Q23, Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.