$450,000 - 37 Monhagen Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 1002381

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות שהופכת לקשה יותר ויותר למצוא. נכס רב-משפחתי זה ממוקם על מגרש של כמעט חצי דונם בעיר מידלטאון ומציע למשקיעים, קבלנים ורוכשים שאפתניים את ההזדמנות ליצור ערך משמעותי. עם שטח של 2,151 רגלים מרובעים, חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים ופוטנציאל להכנסות מהשכרה, זהו סוג הנכס שמתגמל חזון וביצוע.

הבית שימש בעבר כנכס בשלוש יחידות, ויידרש להיות בסביבה של שתי משפחות moving forward בהתאם להנחיות העיר. ההזדמנות כאן פשוטה: רשמו, שדרגו וצורו נכס שיכול לייצר הכנסות שכר דירה על פני שנים רבות. בין אם המטרה שלכם היא לגור ביחידה אחת תוך כדי קבלת שכר דירה מהשנייה, להוסיף נכס מניב לתיק ההשקעות שלכם, או לרדוף אחרי אסטרטגיית השקעה עם ערך מוסף, היסודות כבר שם. תוכניות הבנייה זמינות לסייע בהשלמת השיפוץ בקומת הקרקע, ולהעניק יתרון לבעלים הבא ולסייע להביא את הפרויקט לקו הסיום.

בחוץ, תמצאו חניית רכב גדולה עם מספיק חנייה מחוץ לרחוב, דק אחורי וחצר שטוחה שמוסיפה גם פונקציונליות וגם משיכה לשוכרי הדיירים. למרות שהדרושים תיקונים משמעותיים ועדכונים, הזדמנויות כמו זו הולכות ומתרבות להיות נדירות. השילוב של גודל, ממדי המגרש, פוטנציאל השכרה ותוכניות בנייה זמינות יוצר הזדמנות משכנעת עבור הקונה המוכן להשקיע מאמץ.

נמצאת במיקום נוח קרוב לקניות, מסעדות, בתי ספר, Einrichtungen בריאות, תחבורה ציבורית ונתיבי תחבורה עיקריים, המיקום מחזק עוד יותר את המשיכה של הנכס בטווח הארוך. בין אם אתם מחפשים לבנות הון, לייצר הכנסה מהשכירות בעתיד, להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, או ליצור סדר מגורים בין-דורית, נכס זה מציע את הגמישות לתמוך במגוון מטרות.

תביאו את הקבלן שלכם. תביאו את החזון שלכם. התוכניות זמינות, הפוטנציאל ברור, וההזדמנות ליצור משהו מיוחד מחכה.

ID #‎	1002381
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.4 דונם , 3 יחידות בבניין -5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,640
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.