| ID # | RLS20097109 |
| פרטי בנין | 278 Nassau Ave , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1124 רגל מרובע , 104 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 2 ימים (DOM) |
| שנת בנייה | 1931 |
| דמי תחזוקה | $530 |
| מיסים (בשנה) | $8,928 |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס B48 |
| 3 דקות לאוטובוס B24 | |
| 9 דקות לאוטובוס B43 | |
| תחנת רכבת | 1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue" |
| 1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City" | |
![]() |
הערה: המגורים הללו מציעים חוויית מגורים אנכית ייחודית וכניסה פרטית בכתובת חלופית: 632 שדרות מורגן. זה אינו דופלקס בקומת קרקע עם חדר ביליארד. כל החדרים מעל קומת הקרקע.
דופלקס פינתי מואר בשמש עם נופים של מנהטן
דירת טריפלקס בהשראת ביתTownhouse זו מציעה את הסקאלה הרחבה והפרטיות של בית פרטי בתוך קונדומיניום בוטיק אינטימי. בזכות היותה דירה פינתית, הבית נהנה מחשיפה כפולה הן בסלון והן בחדר השינה הראשי, שוטף את החללים באור טבעי.
המבנה
כניסה פרטית: נכנסים דרך הלובי המוקדש שלכם ב-632 שדרות מורגן, מה שמספק תחושת הגעה אמיתית.
רמת מגורים: הקומה הראשית כוללת אזור מגורים פתוח ומרווח המוגדר על ידי חלונות מסגרת מוגדלים וקיר לבנים חשוף לבן.
המטבח: מטבח עם חלון נדיר שנועד לשף המודרני. הוא כולל אי עם לוח קצבים, כיור כפרי, מכשירי חשמל משולבים מבית בוש ומן. מקרר פישר ופקל. פינת האוכל המובנית הצמודה מאפשרת חיים יומיים חלקים.
חדרי השינה: שני חדרי שינה מרווחים תופסים את הקומה שלהם, ומבטיחים שקט ופרטיות. שני החדרים נהנים ממרפסות פרטיות בסגנון אירופאי והחדר הראשי עם חשיפה כפולה.
חדר האמבטיה הספרי: כולל מקלחון ענק עם גישה, ורצפות מחוממות.
חלל גמיש: הנחיתה בקומה העליונה עמוסה באור - מושלמת למשרד ביתי שקט, סטודיו ליוגה או חדר כושר.
אוקיינוס חיצוני: היהלום המושלם הוא המרפסת המרהיבה בשני מפלסים. אם אתם מארחים ארוחת ערב קיץ בגריל המובנה או נהנים משקיעה שקטה, יהיו לכם מקומות ישיבה בשורה הראשונה עם נופים לא מסתירים של קו השמים של מנהטן ודאונטאון ברוקלין.
המיקום: ממוקמת בלב גריןפוינט, אתם במרחק נגיעה מהצמחייה השופעת של פארק מקגולריק. תהנו מהמותגים הטובים ביותר בשכונה, כולל הייבן ואירת' וקאפי שופ, ממש מחוץ לדלת שלכם.
זה לא יחזיק מעמד, אז קבעו את הפגישה שלכם היום.
Note: This residence offers a unique vertical living experience and a private entrance at its alternative address: 632 Morgan Avenue. This is NOT a ground level duplex with a recreation room. All rooms are above the ground floor.
Sun-Drenched Corner Triplex with Manhattan Views
This townhouse-inspired upper triplex offers the expansive scale and privacy of a private home within an intimate boutique condominium. As a corner residence, the home benefits from double exposure in both the living room and primary bedroom, flooding the spaces with natural light.
The Layout
Private Entry: Enter through your own dedicated foyer at 632 Morgan Avenue, providing a true sense of arrival.
Living Level: The main floor features a sprawling open-concept living area defined by oversized casement windows and a signature exposed white brick wall.
The Kitchen: A rare windowed kitchen designed for the modern chef. It features a butcher-block island, farmhouse sink, integrated Bosch appliances, and a Fisher & Paykel refrigerator. An adjacent built-in dining nook makes for seamless daily living.
The Bedrooms: Two generous bedrooms occupy their own floor, ensuring peace and privacy. Both rooms enjoy private European-style balconies and the primary with double exposure.
The Spa Bath: Features a massive walk-in shower, and radiant-heated floors
Flex Space: The top-level landing is bathed in light-perfect for a quiet home office, yoga studio, or gym.
Outdoor Oasis: The crowning jewel is the spectacular two-tier roof terrace. Whether you are hosting a summer dinner at the built-in grill or enjoying a quiet sunset, you'll have front-row seats to unobstructed views of the Manhattan and Downtown Brooklyn skylines.
The Location: Nestled in the heart of Greenpoint, you are steps away from the lush greenery of McGolrick Park. Enjoy the neighborhood's best local haunts, including Heaven and Earth and The Coffee Shop, right outside your door.
This will not last, so make your appointment today.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.







