מגורים 4A 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה מרפסת פרטית

אחת מתוך 34 מגורים בלבד בבניין בוטיק חדש, מגורים 4A הוא בית עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם חשיפות מערב וצפון ומרפסת פרטית.

סלון הבית מחובר ישירות למרפסת, עם אור שנכנס משני כיוונים במהלך כל היום. שני חדרי השינה ממדי טוב, באורך כמעט 13 רגל, עם מקום ארון מספק. המטבח כולל ארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ, ריצוף גבס, ומערכת מכשירים מלאה מבית בוש כולל מקרר ליאהר בגובה מלא. חימום ומיזוג אוויר של מיצובישי עם תרמוסטטים חכמים ומכונת כביסה/מייבש LG בתוך הדירה.

רחוב מסחרי 50 הושלם בשנת 2026 ומציע חניה באתר עם טעינה לרכבים חשמליים, שוער וירטואלי עם ניהול חבילות, חדר דיירים, מרכז כושר יוקרתי, גג מטופח עם מטבח חיצוני, ואחסון אופניים.

מאפייני המגורים
- מרפסת פרטית
- חשיפה מערב וצפון
- חימום ומיזוג אוויר של מיצובישי עם תרמוסטטים חכמים
- מכונת כביסה ומייבש LG בתוך הדירה
- חלונות גדולים עם אור טבעי מצוין
- רצפת אלון בהירה בכל החללים
- מטבחים בעיצוב אישי עם ריצוף גבס ומשטחי קוורץ
- מערכת מכשירים של בוש ומקרר ליאהר

שירותים בבניין
- חניה באתר עם טעינה לרכבים חשמליים
- שוער וירטואלי עם ניהול חבילות
- בניין עם מעלית
- חדר דיירים
- מרכז כושר מצויד היטב
- גג מטופח עם מטבח חיצוני, גרילי מנגל ואזורי ישיבה
- יוגה חיצונית ומרפסת שמש
- אחסון אופניים

הבניין
פיתוח בוטיק שמועצב עם דגש על חומרים ופרטים - מקבלה בעבודת טרוורטין מותאמת ועד לסיום קפדני בכל החללים הציבוריים.

השכונה
ממוקמת לאורך חוף הנהר המזרחי, שכונת גרינפונט ידועה ברחובותיה המילויים בעצים, בדמויות היסטוריות ובתמהיל מתפתח של מסעדות, קפטריות ודוכנים מקומיים. השביל הירוק על חוף המים מציע גישה לפארקים, מסלולי אופניים ומרחבים פתוחים, יחד עם נוף לא מוגבל של קו הרקיע של מנהטן. ליד פארק רחוב בוק המיועד, שטח ירוק מתוכנן על חוף המים עם אזורים מטופחים, ישיבה ונופים לנהר. גרינפונט מציע איזון בין אופי השכונה לפיתוחים חדשים, עם גישה נוחה לרכבת ה-G, מעבורת נהר המזרחי וויליאמסבורג הסמוכה.

עמלות:
$20 דמי בקשה
שכר דירה לחודש הראשון + פיקדון במועד החתימה על החוזה
$100/חודש דמי שירותים
$400/חודש חניה $450/חודש חניה לרכב חשמלי

אחריות:
התמונות מיועדות להמחשה בלבד ולאו דווקא משקפות את הדירה המדויקת.

RESIDENCE 4A 2 Bed / 1 Bath Private Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4A is a two-bedroom, one-bathroom home with west and north exposures and a private balcony.

The living room connects directly to the balcony, with light coming in from two directions throughout the day. Both bedrooms are well-proportioned at nearly 13 feet deep, with ample closet space. The kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, slab backsplash, and a full Bosch appliance suite including a full-size Liebherr refrigerator. Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats and in-unit LG washer/dryer.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Private balcony
- West and North exposure
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.