מגורים 4E 2 חדרי שינה / 1 אמבטיה פינתיים עם שני מרפסות

אחת מ-34 מגורים בלבד בבניין בוטיק חדש, מגורים 4E הוא בית פינתיים עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת המציע שלוש חשיפות - צפון, מערב ודרום - ושני מרפסות פרטיות גדולות.

מטבח עם חלון, אור טבעי רב במהלך היום, ופריסה מאוזנת עושים את זה לאחת המגורים הבולטות בבניין.

רחוב קומונל 50 הושלם ב-2026 ומציע חניה באתר עם טעינת רכב חשמלי, שוער וירטואלי עם ניהול חבילות, לובי דיירים, מרכז כושר באיכות גבוהה, גג מטופח עם מטבח חיצוני, ואחסון אופניים.

מאפייני המגורים
- שני מרפסות פרטיות גדולות
- שלוש חשיפות (צפון, מערב, ודרום)
- מטבח עם חלון
- מיזוג ממותג מיצובישי עם תרמוסטטים חכמים
- מכונת כביסה ומייבש LG בתוך הדירה
- חלונות גדולים עם אור טבעי מצוין
- רצפת עץ אלון בהירה בכל החלל
- מטבחים בעיצוב מותאם אישית עם גב שיש ושיש קוורץ
- מכשירי בוש ומקרר ומקפיא ליבהר

נוחות הבניין
- חניה באתר עם טעינת רכב חשמלי
- שוער וירטואלי עם ניהול חבילות
- בניין עם מעלית
- לובי דיירים
- מרכז כושר מצויד היטב
- גג מטופח עם מטבח חיצוני, גרילי ברביקיו, ומתחמי לינה
- יוגה חיצונית ודק שמש
- אחסון אופניים

הבניין
פרויקט בוטיק שעוצב עם דגש על חומרים ופרטים - מלובי טרוורטין מותאם אישית ועד לחללים משותפים עם גימורים נבחרים בקפידה.

השכונה
ממוקמת לאורך חוף נהר המזרח, אזור זה של גרין פוינט ידוע ברחובותיו המלאים עצים, קרבתו ההיסטורית, ומגוון המשתנה של מסעדות, קפה וחנויות מקומיות. המסלול הירוק הסמוך לחוף מציע גישה לפארקים, מסלולי אופניים, ומרחבים פתוחים, עם נוף לא מנוצל לקו השמים של מנהטן. ליד פארק רחוב בוקס העתידי, מסלול ירוק מתוכנן עם אזורים מטופחים, מקומות ישיבה, ונוף לנהר. גרין פוינט מציע איזון בין אופי השכונה לפיתוחים חדשים, עם גישה נוחה לרכבת G, מעבורת נהר המזרח, ווויליאמסבורג הסמוכה.

עמלות:
$20 דמי בקשה
ש rent של חודש ראשון + פיקדון אבטחה בעת חתימת החוזה
$100/חודש דמי נוחות
$400/חודש חניה $450/חודש חניה לרכב חשמלי

התחזות:
התמונות מיועדות למטרות אילוסטרציה בלבד ואינן משקפות בהכרח את היחידה המדויקת.

RESIDENCE 4E 2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.