$698,000 - 72-11 110th Street #1B, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1011197

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת ספונסר – אין צורך באישור דירקטוריון! בנייה חדשה יוקרתית בדוריאן.

דלגו על תהליך האישורים של הדירקטוריון ועברו מיד למגורים בבנייה החדשה המהממת של 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה יחידת ספונסר בדוריאן, קואופ שמיועד למעט חברים בלב פורסט הילס, שבו יוקרה מודרנית פוגשת קסם נצחי.

חשיפה דרומית מבוקשת ממלאת את הבית באור טבעי לאורך כל היום, בעוד חלונות גדולים צופים אל נופים רגועים של גן. מטבח השף עם מקום אכילה כולל מקרר דק, מדיח כלים שקט במיוחד, תנור self-cleaning, מיקרוגל מובנה, כיור מנירוסטה, ומטבח עשוי עץ מלא עם סגירה רכה תוצרת אמריקה. התוספות כוללות משטחי קוריאן, חיפוי מזוגג, תאורת LED, תחנת קפה ייעודית, אחסון רב, ואזור אוכל הנמצא בו ארבעה מקומות ישיבה בנוחות, והוא תוכנן לשני פונקציה וסגנון. המטבח נפתח בצורה חלקה לסלון המואר באור השמש עם קיר אקוסטי, מה שמייצר מקום אידיאלי לבידור. שני חדרי השינה מציעים ארונות מעוצבים בקפידה עם תאורת מדף משולבת, בעוד דלתות כיס מודרניות ממזערות את שטח הרצפה. הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה מרהיב עם כיור דק, אריחי פורצלן עם וריד שיש, ופיקוד מט שחור מט. חדר הרחצה השני הוא באותו סגנון עם גימורים תואמים מעצבים. עבודת יד יוצאת דופן ניכרת ברחבי הבית עם רצפת אלון לבן מעוצבת ביד, תאורת LED שקועה, מזגנים שקטים וחסכוניים באנרגיה, וכל המערכות האינסטלציה והחשמל חדשות.

הדוריאן הוא אחד הקואופס המומלצים והיציבים ביותר בפורסט הילס. דמי אחזקה נמוכים במיוחד של 969.61 דולר לחודש. אחד הבניינים הבודדים בסביבה המאפשרים חיות מחמד, הוא מציע מפקח מגורים, מתקני כביסה, מערכת דלתן וירטואלית, וחניון פנימי עם רשימת המתנה. ממוקם בנוחות ליד מגוון לא שגרתי של מסעדות, cafés, חנויות ומוצרים יומיומיים, הבניין גם מספק גישה קלה לדרכי ראשיות, קווי רכבת תחתית מקומיים ומExpress, ל-LIRR, ואוטובוסים ישירים למנהטן. בתחום של PS196. לעיתים נדירות בית משלב את הנוחות של מכירת ספונסר עם רמת עיצוב, איכות ואומנות כזו. אכן, מדובר בבית חד-פעמי שצריך לחוות אותו באופן אישי כדי להעריך במלואו את תשומת הלב לפרטים יוצאי דופן. האחרון מתוך יחידות הבנייה החדשות שנותרו.

MLS #‎	1011197
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , בבניין יש 7 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1948
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$969
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60, QM11
	2 דקות לאוטובוס QM18
	4 דקות לאוטובוס Q23, Q64
	5 דקות לאוטובוס QM4
	9 דקות לאוטובוס QM12
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.