$1,199,888 - 96-25 95th Avenue, קווינס Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1010982

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מעורב היטב במיקום מרכזי באוזון פארק, המציע את השילוב המושלם של פוטנציאל השקעה וגמישות לשימוש עצמי. הבניין הרב-תכליתי הזה כולל חזית מסחרית בקומת הקרקע עם שירותים פרטיים, אידיאלי למגוון שימושים עסקיים, יחד עם שתי דירות מגורים spacious מעל. הקומה השנייה מציעה דירה מוארת ונוחה עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, כולל סלון ומטבח עם מקום לאכול. הקומה השלישית כוללת דירה בגודל נדיב עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, עם סלון ומטבח עם מקום לאכול, מה שמספק פוטנציאל הכנסה מצוין. הדגשים נוספים כוללים מרתף גמור, חצר אחורית פרטית, ונוחות של שירותים עצמאיים, המאפשרים שליטה נפרדת ויעילות לכל יחידה. ממוקם בדיוק במיקום פרימיום באוזון פארק, נכס זה נמצא במרחק קצר מקניות, מסעדות, סופרמרקטים, בתי ספר, מקומות פולחן, פארקים ונוחות יומיומית. נוסעים יעריכו גישה קלה לרכבת A, קווי אוטובוס מקומיים, בלט פארקווי, אקספרסווי ואן ויק ופארקווי ג'קי רובינסון, המאפשרים נסיעה חלקה בכל רחבי קווינס, ברוקלין, מנהטן ולונג איילנד.

נמצא רק דקות משדה התעופה הבינלאומי JFK, קזינו ריזורטס וורלד ומסלול המרוצים אקודוקט, חוף הווארד ומרכזי תעסוקה גדולים, נכס זה מציע נגישות יוצאת דופן וערך ארוך טווח. בין אם אתם משקיעים המחפשים מספר מקורות הכנסה ובין אם אתם בעלי נכס המעוניינים לגור ולעבוד במקום אחד, 96-25 שדרות 95 מציע הזדמנות נדירה באחת מהשכונות הנוחות והמבוססות ביותר בקווינס.

MLS #‎	1010982
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,337
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q24
	3 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	4 דקות לאוטובוס Q08
	10 דקות לאוטובוס Q56
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית J, Z, A
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.