$1,399,000 - 164 S Shore Drive, Wurtsboro, NY 12790｜MLS # 1009055

Property Description « עִברִית Hebrew »

היצירה המופתית האישית של הבונה. נבנתה על ידי בעליה המקורי, קבלן יסודי שבנה אותה לביתו שלו. עוצבה בכוונה: ארונות ועצי דובדבן, תקרות ארז, מזגן ללא דuctים, וקרקעיות מעודכנות שנבנו כדי להחזיק מעמד. אגם וולף: 1,800 דונמים פרטיים של יערות לא מופרעים, מילי של שבילי טיול מתחזקים, שלושה מקורות מים צלולים, ומועדון עם לוח אירועים מלא. אגם וולף הוא קהילה שאין כמותה באפשרויות הטבעיות שלה וברצון לגור בה, תוך 90 דקות מגשר ג'ורג' וושינגטון. אגם וולף הוא קהילה מאוד רצויה עם אגמים פרטיים וסביבות ציוריות, מוקפת ביערות טבעיים ובפרטיות. ברוך הבא ל-164 דרייב שפת הדרום, בית מדהים על שפת האגם בגודל של 4800 רגל רבוע, הממוקם בקהילה הציורית של אגם וולף. נמצא ברוק היל, ניו יורק. נכס יפה זה נבנה בשנת 2008 ומציע שילוב מושלם של נוחיות מודרנית וקסם קלאסי. עם 2 חדרי אמבטיה מלאים, 1 חדר אמבטיה חצי, אזור מגורים מרווח של 2,800 רגל רבוע ומרתף עם יציאה חצי גמור בגודל 1,800 רגל רבוע, בית שלוש קומות זה מושלם עבור מי שמחפש מקלט שקט בכפר.

הבית יושב על מגרש בגודל 22,000 רגל רבוע, המספק המון מקום לפעילויות חוץ ולהארחת אורחים. הסביבה השקטה גורמת לנכס הזה להיות נווה מדבר אמיתי הרחק מההמולה וההמולה של חיי העיר.

כשתיכנס פנימה, תתקבל באווירה חמימה ומזמינה, עם אור טבעי בשפע שFloods דרך חלונות גדולים ותקרת קתדרלה, המשקיפה על אגם וולף. הפריסה הפתוחה של הקומה הראשית יוצרת זרימה חלקה בין הסלון, אזור האוכל והמטבח, מה שהופך אותו למקום המושלם לאירוח מפגשים או להירגע עם אנשים אהובים.

המטבח הוא חלום של שף, עם מכשירים מודרניים, שטח ארון רב, ואי מרכזי עם כיור שני לנוחות נוספת. במטבח הזה יש הכל כדי ליצור מנות טעימות.

הסוויטת הורים כוללת 2 ארונות חדר אמבטיה צמוד, הכוללת אמבטיה יוקרתית עם עיסוי ומקלחת נפרדת רחבה.

מעלה, תמצא 1100 רגל רבוע של חדרי שינה וחדרי אמבטיה מרווחים, כל אחד מציע נוחות ופרטיות. בנוסף, אזור מרפסת רחב המוביל לנוף האגם. הקומה התחתונה של הבית היא שטח גמיש שניתן להשתמש בו כמשרד ביתי, חדר כושר, אזור פנאי, עבודה, או אזור מגורים נוסף. עם גישה ישירה לחצר האחורית, אזור זה מציע אינספור אפשרויות להתאמה אישית כדי להתאים לאורח חייך.

בחוץ, החצר האחורית מושלמת להנאה מהאוויר הצח ולקלוט את היופי הטבעי של הנוף. ניתן ליהנות מתצפית רחבה על האגם מהדק מחדר המגורים בקומה הראשונה או מהפטיו מחוץ לדלתות הזזה מהמרתף. בין אם אתה מארח ברביקיו, משחק עם חיות מחמד, או פשוט נרגע בפטיו, שטח החוץ הזה בהחלט יהפוך לאתר המועדף שלך להירגע. דייג ושחייה הם אופציונליים!

ממוקם במיקום מרוחק בקהילה בבעלות פרטית עם אגם בגודל 330 דונם, בריכות בגודל 2–30 דונם ו-1,800 דונמים של יערות ושבילים, גובל באלפי דונמים של אדמת מדינת ניו יורק מוגנת. הקהילה מציעה מועדון חברים, חוף חול עם מצילים, ומסלול ירי פרטי לאימון תירוק וירי עם קשת. קהילה זו היא בבעלות בעלי מניות של הקהילה בעיר רוק היל, ניו יורק. נכס זה מציע את השילוב המושלם של פרטיות וכשרון קהילתי. עם גישה קלה לשירותים מקומיים, בתי ספר, ואפשרויות פנאי חוץ, הבית הזה באמת יש בו הכל. אל תפספס את ההזדמנות להפוך את 164 דרייב שפת הדרום לחתיכת עדן שלך בעמק ההדסון. דמי חבר חד פעמיים לאגם וולף בסך 5,250 דולר.

MLS #‎	1009055
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.51 דונם , שטח פנימי 2800 רגל מרובע , 260 מ”ר 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,500
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,748
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Karten Real Estate Svcs LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.