$2,295,000 - 159 Magnolia Boulevard, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1008854

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרהיב! בית קולוניאלי במרכז עם קסם נצחי ונוף לים

הקולוניאלי המפואר הזה במרכז משדר אלגנטיות קלאסית וקסם מהעולם הישן, במיקום אידיאלי במרחק של 400 רגל מהחוף על מגרש פינת לוט של 10,000 רגל רבוע, הפונה לכיוון דרום-מזרח. תהנו מנוף הים מהסוויטה הראשית המרווחת בבית המרשים הזה עם 5 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה המציע יותר מ-4,000 רגל רבוע של מרחב מגורים, בנוסף למרתף גדול לא גמור עם פוטנציאל בלתי נגמר למרחב מגורים או פנאי נוסף עם כניסה נפרדת מהרחוב.

אולם כניסה גדול מקבל את פניכם בבית מלא בשמש ובאופי, עם רצפת אלון מותאמת, מבואות זכוכית צבעונית יפות וחריטה יוצאת דופן בכל רחבי הבית. מטבח השף המותאם הוא עם משטחים גרניטיים ומכשירים מהשורה הראשונה, מושלם לחיים יומיומיים ולהנאה.

סוויטת אורחים נפרדת מאפשרת גמישות למשפחה מורחבת, למטפלת, או למשרד ביתי פרטי. בין הדגשים הנוספים: гараж לשניים, שטח חניה לארבע מכוניות ואזורי מגורים והנאה נדיבים.

נמצא במרחק נוח של 0.4 מייל מהרכבת של האי לונג, מה שמספק כ-45 דקות נסיעה לעיר ניו יורק, וכמעט קרוב לבתי תפילה, קניות, מסעדות, וכל השירותים שהאזור מציע.

הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית חוף יוצא דופן - נכס זה חייב להיראות כדי להוערך במלואו.

MLS #‎	1008854
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 4028 רגל מרובע , 374 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1936
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,492
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.