$1,075,000 - 1987 Cruger Avenue, הברונקס Bronx, NY 10462｜ID # 1008737

Property Description « עִברִית Hebrew »

1987 קרוגר אב | נדיר, דו-משפחתי בן שלוש יחידות שנבנה ב-2005 ושופץ לחלוטין | פנוי | חנייה | גבול ברונקסווד / ואן נסט.

אחת מכמה בתי דו-משפחתי בני שלוש יחידות שנבנו ב-2005 זמינים במעבר ברונקסווד/ואן נסט, שבו רוב המלאי של רב-משפחתי מורכב ממבנים ישנים בהרבה. הבחנה זו מציבה את הנכס בקטגוריה שונה של איכות נכס, מצב, ופרופיל תחזוקה לטווח ארוך.

בניגוד לרבים מהבתים הרב-משפחתיים בברונקס שנבנו לפני 60–100 שנים, המגורים הללו מציעים בנייה מודרנית, שיפוצים שהושלמו לאחרונה, חנייה מקורה, ויכולת מסירה מלאה פנויה, מה שמספק גמישות מידית גם למשקיעים וגם לדיירים סופיים.

בעוד ששכנים דומים של רב-משפחתי עשויים להיסחר במחירים נמוכים יותר, הם בדרך כלל מבנים ישנים שדורשים שיפוצים משמעותיים, מבנים עם תופסות ירושה, או תחזוקה מושהית. לעומת זאת, נכס זה מציע הזדמנות "מפתח ביד" עם תחזוקה נמוכה, ומאפשר הקמת שוכרים בשוק באופן מיידי כבר מיום הראשון.

הדגשים הנוספים כוללים חצר אחורית, חנייה מקורה ל-2 מכוניות, מערכות מעודכנות, וסידור גמיש, מה שהופך אותו למתאים הן לאסטרטגיות של מגורי בעלים והן למטרות השקעה.

זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-משפחתי עם בנייה חדשה במעבר ברונקס שבו יש מחסור במלאי, ומציע רמה של מצב, פונקציונליות וגמישות שאינה זמינה בדרך כלל במלאי מקביל.

ID #‎	1008737
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 3 יחידות בבניין 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,621

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.