- קואופרטיב HDFC
- יחידה ששופצה לחלוטין
- מכונת כביסה/מייבש במרתף
- גינה אחורית נהדרת
- מגבלות הכנסה למשק הבית (ראו להלן)

קואופרטיב זה, בן חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, שופץ לחלוטין לאחרונה ומוצף באור טבעי. הוא ממוקם בקומה השלישית של בניין HDFC מקסים מלפני המלחמה. הדירה שודרגה בקפידה וכוללת רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרת דג לכל אורכה, מטבח שף עם משטחי עבודה וחיפוי קיר מגרניט, וארון גדול במיוחד שנבנה בהתאמה אישית — הגדול ביותר בניו יורק. זהו בית יוצא דופן באמת. המטבח המודרני מצויד במכשירי נירוסטה, בעוד שחדר הרחצה המעוצב בסגנון ספא כולל אמבטיה שזה עתה צופתה מחדש. חדר השינה המרווח מתאים בקלות למיטת קווין סייז. הבניין מאפשר מימון של 90%, עם מקדמה מינימלית של 10% בלבד.

Holstein Court הוא בניין מתוחזק היטב ומנוהל באופן מקצועי, המציע אב-בית המתגורר בבניין, מעלית משופצת, חדר כביסה, לובי אלגנטי, טרקלין משותף ושתי חצרות קהילתיות חיצוניות. מיקומו נוח בקרבת קווי הרכבת התחתית 2, 3, A, B, C ו-D, וכן בקרבת Harlem YMCA, בית החולים Harlem, City College, פארק St. Nicholas, חנויות ומסעדות.

כבניין המוגדר כ-HDFC, Holstein Court כפוף למגבלות הכנסה בגובה 120% מההכנסה החציונית האזורית (AMI), ויש לרכוש את הדירה כמקום מגורים עיקרי.

חלה מגבלת הכנסה למשק הבית בגובה 120% מההכנסה החציונית האזורית (AMI):
אדם אחד = $142,560
2 אנשים = $162,840
3 אנשים = $183,240

-HDFC co-op
-Fully renovated unit
-Washer/Dryer in basement
-Wonderful backyard garden
-Household income restrictions (see below)

This recently fully renovated and sunlit one-bedroom, one-bathroom co-op is located on the 3rd floor of a charming prewar HDFC building. Thoughtfully upgraded with white oak herringbone floors throughout, a chef’s kitchen with granite countertops and backsplash, and an oversized custom-built closet—the largest in NYC—this home is a true standout. The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, while the spa-like tiled bathroom features a newly glazed tub. The spacious bedroom easily accommodates a queen-sized bed. The building allows 90% financing with just a 10% minimum down payment.

Holstein Court is a well-maintained, professionally managed building offering a live-in super, renovated elevator, laundry room, elegant lobby, common lounge, and two outdoor community courtyards. Conveniently located near the 2, 3, A, B, C, and D subway lines, as well as the Harlem YMCA, Harlem Hospital, City College, St. Nicholas Park, shopping, and restaurants.

As an HDFC-designated building, Holstein Court is subject to 120% AMI income restrictions and must be purchased as a primary residence.

Household income restrictions of 120% AMI apply:
1 Person = $142,560
2 People = $162,840
3 People = $183,240