$14,900,000 - 1985-4 Cedar Swamp Road, מחוז נסאו Brookville, NY 11545｜MLS # 1004738

Property Description « עִברִית Hebrew »

‘אוט בוּאה’ הוא אחוזה צרפתית מעוטרת מ-brick ו-stucco הממוקמת בלב ברוקוויל, ניו יורק. בהשפעת בית הציד של לואי הארבעה עשר שהפך מאוחר יותר לארמון ורסאי, האחוזה יוצאת הדופן הזו בת 18 חדרים מלאה בהיסטוריה, elegance ויופי נצחי.

נבנתה במקור בשנת 1916 על ידי האדריכל המפורסם אוגדן קודמן ג'וניור ושוקמה בקפידה בסוף המאה ה-20, יצירת המופת הייחודית הזו יושבת בסוף דרך פרטית על שמונה דונמים עוצרי נשימה. מעבר לשערי הברזל המעוצבים שלה, שביל אבן ארוך ומוכוון עצים מוביל אל המגורים המעוטרים, שבהם כל פרט משקף craftsmanship יוצא דופן וסנפורציה - ממסילות камин אבן עתיקות וטפטים מצויירים ביד ועד נברשות קריסטל וגימורים בהתאמה אישית בכל רחבי הבית.

אולם כניסה מרשים עם מדרגה מזוגגת מאחור מברך אותך לשכבת העיקרית. הסלון והפינת אוכל הפורמלית, כל אחד מהם מעוטר בדלתות צרפתיות, נפתחים בצורה חלקה אל טרסות הארחה חיצוניות ומביטים אל הגנים הפורמליים המהממים. במטבח של השף ישנם אי מרכזי מרווח, ארונות בהתאמה אישית, כיריים ממותג La Cornue עם מכסה תואם, מכשירים מהשורה הראשונה, ומשטחי גרניט. את השכבה העיקרית משלימים בר רטוב, ספריה, סלון, שירותי אורחים וחדר שינה פרטי עם חדר רחצה צמוד.

בקומה העליונה, הסוויטה הראשית המפוארת מציעה חדרי הלבשה נפרדים, מספר ארונות בגדים גדולים, ושני חדרי רחצה marble מעודנים. שלושה חדרי שינה נוספים בגודל נדיב, שני חדרי רחצה מלאים, וגישה למעלית משלימים את הקומה העליונה.

הקומה התחתונה מעוצבת בקפידה לשם בילוי ונוחות, וכוללת יחידות אירוח נפרדות, חדר ביליארד, חדר משחקים, חדר כביסה, אזור כושר, ספא, וסאונה. ברמת המרתף ישנה אחסונה רבה, מרתף יין מבוקר טמפרטורה, וגישה לגרGarage עם ארבעה מקומות חניה.

במקור, נוף האחוזה עוצב על ידי האדריכל הצרפתי המפורסם ז'אק גרבר, והקרקעות הן אין-סוף מדהים. הדגישים כוללים חצר עם מדרגה יפה, גן ירקות מגודר, מגרש טניס מגודר, בריכה עם בית בריכה, מדשאת חצץ ופינת גריל ואש חיצונית.
עטופה בקל vines והדר, ומוסתרת לאורך חוף הזהב המפורסם של לונג איינד, ‘אוט בוּאה’ עומדת כאחת מהאוצרות הארכיטקטוניים האחרונים שנשארו בעידן שלה.

MLS #‎	1004738
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 8 דונם , שטח פנימי 15743 רגל מרובע , 1463 מ”ר 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1916
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$96,214
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (4 car garage)
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Syosset"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.