יושב גבוה מעל האפר איסט סייד, דופלקס מדהים זה עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה בקונדומיניום The Royale מציע נופים רחבים של סנטרל פארק וקו השמים של מנהטן, גובה דרמטי, ואור טבעי יוצא דופן.

חדר גדול בגובה 19 רגל מוקף בחלונות רצפה עד תקרה עם חשיפות דרומיות ומערביות, מה שיוצר תחושה מרשימה של גובה ופתיחות בכל שטח האירוח הראשי. מרפסת המקיפה את אזורי הסלון והאוכל מציעה נופים רחבים של קו השמים כמעט מכל זווית.

הה layout של הדופלקס מספק הפרדה טבעית בין שטחי האירוח לשטחים הפרטיים, מחובר באמצעות מדר staircase פיסולי שמוסיף לנוכחות האדריכלית של הבית. התוכנית כוללת גם מטבח אוכל, חדרי שינה גדולים עם חדרי אמבטיה צמודים, חלל הארונות יוצא דופן, ומקום ייעודי למכונת כביסה/ייבוש. רצפות דובדבן ברזילאי בסגנון פריזאי מביאות חום ועושר ברחבי המגורים.

ממוקם בתוך קונדומיניום The Royale, קונדומיניום שירות מלא באפר איסט סייד, הדיירים נהנים משוער 24 שעות ו-concierge, מרכז כושר, טרקלין דיירים, חדר משחקים, חדר אופניים, אחסון פרטי, ומתקני כביסה בכל קומה. כמו כן, ישנו חניון במקום המופעל בנפרד.

ממוקם רגעים ממערב לתחנה המרכזית, בלומינגדייל'ס, קניות בשדרות מדיסון, מסעדות ידועות ורבים קווי רכבת תחתית, זהו דופלקס באפר איסט סייד עם תחושת גובה ופתיחות לא רגילה.

קיים הערכה מתמדת בסך 973 דולרים לחודש בתוקף עד נובמבר 2027.

Perched high above the Upper East Side, this striking 3-bedroom, 3.5-bath duplex at The Royale Condominium offers sweeping Central Park and Manhattan skyline views, dramatic scale, and exceptional natural light.

A 19-foot double-height great room is framed by floor-to-ceiling windows with bright South and West exposures, creating an impressive sense of volume and openness throughout the main entertaining space. A wraparound balcony extends directly off the living and dining areas, offering expansive skyline views from nearly every angle.

The duplex layout provides a natural separation between entertaining and private living spaces, connected by a sculptural staircase that adds to the home's architectural presence. The layout also includes an eat-in kitchen, oversized bedrooms with en-suite baths, exceptional closet space, and dedicated washer/dryer space. Brazilian cherry herringbone floors bring warmth and richness throughout the residence.

Set within The Royale Condominium, a full-service condominium on the Upper East Side, residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, fitness center, resident lounge, playroom, bike room, private storage, and laundry facilities on every floor. An on-site garage is also available and operated separately.
Located moments from Central Park, Bloomingdale's, Madison Avenue shopping, notable restaurants, and multiple subway lines, this is an Upper East Side duplex with an uncommon sense of scale and openness.

There is an ongoing assessment of $973 per month in place through November 2027.